导读：购买大户型还是小户型，主要取决于个人需求和财务状况。以下是一些考虑因素：1 投资额度：购买小型公寓需要较少的投资，而大户型需要更多的投资。小户型更受欢迎，因为它们是后期出租的，而大户型可能面临难以出售的情况。2 首付和月供：小户型公寓总价低
购买大户型还是小户型，主要取决于个人需求和财务状况。以下是一些考虑因素：
1 投资额度：购买小型公寓需要较少的投资，而大户型需要更多的投资。小户型更受欢迎，因为它们是后期出租的，而大户型可能面临难以出售的情况。
2 首付和月供：小户型公寓总价低，首付不高，每月供应也相对容易。如果是通过银行按揭贷款方式购买，首付和月供也相对较低，银行还贷压力小。
3 居住人口：如果购房者是二人小家庭或事业刚起步没有小孩的家庭，由于资金预算不多，适合购入小户型。如果购房者是家庭式的生活，如有宝宝，至少需要三居室，或者为老人准备一间舒适的卧室，则更适合购买大户型。
4 出租和出售的便利性：小户型由于面积小、总价低、易装修、易出租等特点，相对于大户型来说更具有投资价值。大户型虽然居住空间宽敞，但不易出租或出售。
综上所述，购买房子选择大户型还是小户型好，应根据个人实际情况、财务状况、购房目的等多方面因素综合考虑。如果购房预算充足且需要宽敞的居住空间，可以选择大户型；如果预算有限且作为年轻人过渡时期的选择，建议购买小户型。
1、首付是总房款的30%，7万，银行贷款一般要整数。月供大概是700-800左右。2、结婚的话建议买个新房，新婚嘛，讲究的是什么都是新的，二手房毕竟是二手嘛，除非是二婚的，嘿嘿3、对于你们那不了解，买房选位置，首先要交通便利，然后是医疗、购物等等各个方面角度考虑。至于房屋升值不升值不在考虑范围内，不亏钱就行，毕竟咱不是炒房的。4、想知道均价，多问几个售楼部的 *** 加起来，自己一算就行了
现在的房价越来越贵，特别是在一些一线城市当中，为了能够降低买房所带来的经济压力，所以很多人会选择小户型，那么小户型在选择家具的时候可以选择多功能沙发床，细腿矮小的餐桌椅比较适合。
一、最适合小户型的家具有哪些呢？
1、多功能沙发床。对于一些小户型来说，如果家里有客人到访，居住就是一个比较麻烦的问题，所以小户型可以选择多功能的沙发床，因为沙发床的体积本来就不太大，而且使用非常的灵活，它既可以充当沙发也可以将沙发随时打开变成一张床，那么客人在来的时候就可以很好的解决居住的问题，并且还可以减少不少的空间，非常的实用。
2、细腿矮小的餐桌椅。而且小户型的家具在选择方面也是非常重要的，尽量不要选择沉闷的家具类型，在风格上尽量的保持简单就可以了，更好选择细腿低矮的桌椅，因为这样的桌椅线条比较流畅，而且空间感显得比较通透，尽量不要选择一些藤编或者是实木等等的材质家具，这样会使空间显得特别的复杂。
二、小户型怎么装修显得大？
小户型在装修的时候，一定要将自己的房间色调统一起来，特别是暖色系或者是比较明亮的色调，可以让房间显得比较温馨，并且不会给人很杂乱的感觉，所以小户型的家居通常以米色、浅**或者是淡蓝色等等的颜色为主，并且要让自己家居的颜色和房间的主色调保持一致，这样可以让视觉上显得特别的开阔。另外需要合理的规划空间，特别是在收纳方面，合理的利用可以让整个空间看起来格外的开阔，如果厨房和餐厅连在一起，中间的墙壁不是承重墙的情况下，可以直接做成一个开放式的厨房，这样整体看起来会宽敞很多。
小户型收纳家具实用推荐
小户型的家，收纳一直都是困扰业主的大问题。空间不够大，收纳不合理就会影响美观，显得拥挤杂乱。如何利用各种家具，让小户型各个空间美观又实用。小编在此分享小户型收纳家具实用推荐，解决小户型收纳难题，让你的小户型家瞬间扩容。
小户型收纳家具实用推荐1：背景墙收纳家具
小户型收纳家具实用推荐
小户型的空间有限，常常让我们对于收纳感到头疼。那就让我们向墙面要地盘。墙面的实用收纳家具装饰，巧妙利用立体空间的收纳，同时又能打造一面美观又实用的背景墙。灵活的隔板或者定制级背景墙，如顶封背景墙都能充分利用整个墙面空间。
小户型收纳家具实用推荐2：客厅收纳家具
小户型收纳家具实用推荐
小户型客厅需要什么样的家具？尤其是电视柜？当然是体积越小收纳功能越强大越好啰！体积小巧，但收纳功能却极强的实用电视柜，帮你的小户型客厅腾出大空间。
小户型收纳家具实用推荐3：卧室收纳家具
小户型收纳家具实用推荐
房子再小也要给自己一个完美的小天地，卧室最主要家具是衣柜与床。小户型的床不妨选购床垫可收纳、储物的。尤其是不常用的物品即可放置其中。而衣柜由于多数定制，利用空间的架构与角度灵活也实用。
小户型收纳家具实用推荐4：餐厅收纳家具
小户型收纳家具实用推荐
餐厅需要收纳？小户型餐厅多数与客厅一起，但是也可以利用餐厅收纳一些小物品。例如，折叠式与收纳二合一的小餐桌，或者是小型隔板做墙面，既能放置装饰摆件也能收纳一些不常用餐具等等。
小户型收纳家具实用推荐5：书房收纳家具
小户型收纳家具实用推荐
小户型的家中，书房往往只有一个很小的空间，甚至可能只利用了某个角落的位置，因此很难安置大型书柜、书架。灵活的搁架、可移动小斗柜都会是不错的选择。
小户型的家具只要灵活搭配，就能巧妙地帮助你方便收纳各种物品。小户型收纳家具实用推荐，希望上面的推介有帮到你。
实用收纳家具 方便美观又省地人们提倡简单化设计的小户型，觉得复式的设计总是出现在面积充足的大空间里，对于小户型来说，这些占地方的设计都是装修时的忌讳。但是户主却恰恰将这样的不可能变成了家里最实用的收纳家具。一格格楼梯的本身正是很好的收纳空间，把一无是处的台阶内部改造成了收纳换季衣物的抽屉。
整个房间的第三部分是最靠外的厨房。在这里，无论是炊具、冰箱等一系列的大件厨房家电，还是果盘、餐具等常用的小件厨房用品，都与厨柜进行了有机结合。你会发现每个空间都有自己的用处，没有任何角落被遗忘浪费。虽然厨房里没有软装上的特色，但是井井有条的家居氛围也让人看的赏心悦目。
适合小户型的家具有哪些 让你家不显拥挤现在很多人都是从老家出走到大城市去打拼的，那么在一个城市拼搏一段时间之后就自然要考虑在此扎根的问题了。因此买房成了头等大事，而这些大城市的房价都比较高，有很大一部分人都是购买小户型的房子。小户型的房子因为实用面积比较小，所以其内的家具选择与摆放都是有讲究的。那么究竟适合小户型的家具有哪些呢？下面小编就来给大家解答一些这个问题，感兴趣的朋友不妨一起看看吧！
一、哪些家具适合小户型——折叠式家具
折叠式家具不仅体积小，而且易于拆装，方便搬运，很适合小户型家庭使用。
二、哪些家具适合小户型——隐蔽式家具
隐蔽式家具是一种既不易觉察，又具有家具功能的一类家具。目前隐蔽式家具主要有居室壁框型、卧室壁面型、二层阁壁柜、凹入空间型以及床柜型等等。
三、哪些家具适合小户型——移动式家具
移动式家具一般都带有轮子，它们的机动性强，可以在任何空间里展现自身的独特魅力，已经越来越受到人们的喜爱和青睐。
四、哪些家具适合小户型——多功能家具
小户型家庭在选择家具时一定要考虑家具的多功能化。平时只需要挪动或改变这些家具，就能把家居空间打造的不一样，从而为自己的生活带来新鲜感。
以上就是关于适合小户型的家具有哪些的相关内容，希望能对大家有帮助！
对于大多数购房者来说，购房资金的压力不亚于没房的压力，那么在资金有限，又能不影响生活质量的前提下，到底该怎么买房呢？有人给出了两个选择，一，选择市区小户型，总价低。二、选择郊区大户型，单价低。具体该怎么选呢？小编现在就给你分析一下两者的具体情况。
市区小户型
1、面积小，总价低
市区的土地，那是寸土寸金，更别提地段好的楼盘了，简直可以用天价来形容了，这让很多人望而却步。而小户型便是对广大购房者的一项福利。
购买市区小户型的业主们，很大程度上都受到小户型总价低的驱使才购买的，虽然房子的单价高，但是由于面积小，所以整体算下来，自己的资金还是可以支撑的。而且并不会因为面积小影响自己的生活品质。
2、升值潜力巨大
随着城市的整体外拓，郊区被大规模的开发，随之对应的是，市区的房子只要位置不是特别奇葩，基本上都是买到即是赚到，升值潜力是非常可观的。
（以上回答发布于2017-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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大户型房屋的优缺点 1、一步到位
很多购房者购买小户型的房屋主要是用来过渡的，因为当下没有足够的经济能力，或者暂时还没有必要住这么大的房屋，不过以后家庭成员多了，或者经济好了，也会购买大户型的房屋。如果一开始就购买大户型，就可以实现买房一步到位，省去诸多换房的烦扰。大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。
2、价格较高
在房子单价相同的情况下，大户型的房子总价是高于小户型的，大户型面积大总房款自然就高了，还有就是装修费用也会多很多。这对于很多刚需族来讲可能是无力承受不的，不过在经济条件允许的情况下，还是尽可能购买大户型，居住舒适不说，也可以会省去以后人多换房的步骤。
3、出售时成本较高
购买了大户型的房屋之后如果有再卖出去的想法，那出售的成本可能会高一些，包括交易房屋时需要缴纳的契税、个税、手续费都要高于小户型房屋，而且在二手房中，大户型购买的人群较少。
小户型房屋的优缺点 1、价格较低
小户型的房屋总价比大户型要低，这是由于小户型房屋的面积要小许多，房屋的总价低，意味着所需要的首付和月供都会低一些。这种类型的房屋对于目前经济条件一般的购房者来说是比较好的选择。不仅买到了房子，而且购房压力也没有太大。
2、比较省钱
小户型的房屋由于面积比较小，所以在装修方面所花费的金钱自然是低于大户型的，而且小户型由于空间有限，不需要购买很多装饰品来摆设装饰房子。入住之后的所收取的物业费、供暖费等费用也会低于大户型，因为这些是按照面积来计算的，所以总得来讲小户型的费用也就比较低了。
3、居住舒适度较低
小户型的房子面积是比较小的，如果房屋的设备家具太多，会显得房子比较窄，活动空间不够，但是如果少了某些物品，生活上可能又不太方便，而且如果家庭人口较多的，居住起来会比较拥挤，舒适度远远低于大户型。
悦城·空间花园
在售
参考价格： 价格待定
楼盘地址： 长治市北外环路康宝药业东侧
楼盘 *** ： 400-818-0066 转 075361
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
