婚前买房,两人共同交首付,购房合同写了两个人的名字,房产证办下来会出现写一个人个人的名字吗?

意甲00
婚前买房,两人共同交首付,购房合同写了两个人的名字,房产证办下来会出现写一个人个人的名字吗?
导读:婚前买房,两人共同交首付,购房合同写了两个人的名字,房产证办下来肯定是两个人的名字,不会是一个人的名字,否则是有人动了手脚。如果买房签订合同时填已婚,要看结婚证,交结婚证复印件,就是夫妻共同财产,写一人名字两人名字都是一样。你好合同上必须备

婚前买房,两人共同交首付,购房合同写了两个人的名字,房产证办下来肯定是两个人的名字,不会是一个人的名字,否则是有人动了手脚。

如果买房签订合同时填已婚,要看结婚证,交结婚证复印件,就是夫妻共同财产,写一人名字两人名字都是一样。

你好

合同上必须备注这一条

理发店为你和他

共同拥有(写你们2个名字,这里就不要加其他人的名字了)这样的话

就行了

,如果没有建议你早上补上,不然以后有分歧

就不好搞了

别搞口头承诺那东西

没用

真以后有什么问题的话

就恼火了,(合伙做生意

特别中小生意

很多都做不长

分歧太多了)

可以。你对这房子进行公证是必要的,不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。要想以后少争议,更好就这房子办理公证。

你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证,公证员会根据你们的意愿为你们起草协议书,协议书中注明:房屋虽在婚前购买,以男方名义登记产权,经你们协商,现约定该房屋为夫妻共有财产,各自占有多少产权份额,该房屋自结婚之日起余下的贷款由你们共同负责偿还等等。贷款有没还完不影响你们办理公证。对于银行来说,只要你还清贷款才能将房屋出售给他人。

办理协议后,你也可以问问银行,他们通常可以通过某种协议让借款人变成两人,然后再到房管局办理登记手续。

如果是公司,您只在出资范围内承担有限的责任。

法律依据 中华人民共和国公司法

第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

  有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

可以有法律效力,证明人签字,属于口头协议,也具有法律效力。

口头协议同样具有法律效率。

口头协议一旦发生纠纷需要寻求法律保护时,就遇到一个举证的问题,那就是证人和证据,如果不能证明口头协议的存在,那么,口头协议就没有法律效率。

所以,口头协议一定要有证人证据,否则不能维护自己的权利。

在实践中,尽量不能使用口头合同,必须订立严谨的纸质合同,这样有利保护自己的合法权益。

什么是共有商标?共有商标的取得 *** 有哪些?

所有权的取得方式在理论上可以分为两类,一是原始取得,即所有权系首次形成,不依靠任何原所有权人的权利而取得。二是继受取得,即新的所有人依据某种法律行为或者因为法律事件而依法从原所有人那里取得所有权。商标权的取得方式同样也存在两种,即原始取得和继受取得。

(一)原始取得

共有商标权的原始取得就是共同申请取得,即两个或者两个以上的民事主体共同向商标局申请注册同一商标,从而获得商标权。对此新《商标法》第5条已有明确规定。

(二)继受取得

共有商标权的继受取得主要包括三种方式:

1、 *** 取得。即通过合同的方式取得共有商标权。具体可以分为三种情形:其一,商标权共有人通过合同的方式将其享有的共有商标权份额 *** 给共有人以外的第三人。例如:甲、乙、丙共有商标“太阳”,甲将其就商标“a”所享有的份额 *** 给丁。丁成为共有人,与乙、丙共有商标“太阳”。其二,两个或者两个以上的人通过合同的方式共同受让商标权。例如:甲、乙将其共有商标“阳光” *** 给丙、丁;甲将其商标“月兔” *** 给乙、丙。其三,单一主体商标权权利人 *** 其商标权的部分份额。例如,甲将其商标“月兔”的部分份额 *** 给乙,由乙与其共同享有和行使“月兔”商标权。

2、继续取得。即自然人通过继续、遗产分配的方式取得共有商标权。可以分为两种情形:其一,单一主体商标权权利人死亡,继续人为多数人时,该多数继续人可以依继续法的有关规定继续该商标权,从而成为商标权共有人。例如,甲拥有注册商标“月兔”,甲死亡后,该商标由继续人丙、丁继续。其二,共有商标权权利人死亡,由其继续人继续该权利人的地位成为商标权共有人。例如,甲、乙共同拥有注册商标“月兔”,甲死亡后,其地位由继续人丙、丁继续。

3、承继取得。即法人或者其他组织通过合并、分立的方式取得共有商标权。《民法通则》第44条第二款规定,“企业法人分立、合并,它的权利和义务由变更后的法人享有和承担”,其中的权利应当包括商标权。因此,当一个企业法人分立为两个或者两个以上企业时,可以形成商标权共有。当一个企业吸收合并其他企业,被吸收的企业是某商标的共有人时,则合并后的企业可以成为该商标的共有人;当两个以上的企业合并设立一个新的企业,其中一企业在合并前是某商标的共有人,则因合并新设立的企业可以成为该商标的共有人。

关于什么是共有商标?共有商标的取得 *** 有哪些?这一问题我们就给大家解答到这里了,如果有更多关于商标的问题,大家可以继续关注全好知产网,或 *** 联系我们。