导读： 紧随复工复产的步伐，先于餐饮门店恢复堂食，北京二批集中出让的土地已迫不及待地端上餐桌，但三个月前刚刚“饱腹”的房企却似乎“消化不良”。 资料显示，本轮集中供地推出17宗地块，土地总面积约98公顷，总建筑规模约175万平方米，总起
紧随复工复产的步伐，先于餐饮门店恢复堂食，北京二批集中出让的土地已迫不及待地端上餐桌，但三个月前刚刚“饱腹”的房企却似乎“消化不良”。
资料显示，本轮集中供地推出17宗地块，土地总面积约98公顷，总建筑规模约175万平方米，总起始价约560亿元。
中指研究院分析称，本次供地与之一批次出让的18宗地块、规划建筑面积1695万平方米、出让金4918亿元相比基本持平，但本次推出的地块较去年第二批次变化明显、推出规划建筑面积较去年收窄647%；平均楼面价31989元/平方米，较去年二批次供地高出149%。
尽管如此，本轮供地吸引了30家房企报名参与，多为联合体形式，15宗地有房企参与报名，其中7宗地仅有1家报名。
5月31日，截至线上竞价环节，最终共7宗地块底价成交，总成交金额2181亿元，此外三宗地块流拍。
根据此前发布的出让通知，剩余7宗地块将于明日转入线下竞拍。
那么，此次土拍“大戏”究竟云集哪些“大咖”，高手过招之间碰撞出怎样的火花，故事情节又将走向何方？
前情提要
昨天上午9点开始，房企陆续到六里桥提交竞买文件，截至昨天15点30分，此次推出地块的报名情况浮出水面：
01
两兄弟提前出局
截至竞买申请结束，朝阳区前苇沟地块、丰台北宫镇东河沿地块，因无企业报名而提前出局。
值得一提的是，前苇沟地块已经不止一次被摆上货架了，此次再度出现，起拍楼板价明显下调，但遗憾的是，还是未能挑起在座房企们的“食欲”。
据悉，这2宗无人报名地块此前为预拍卖地块，曾预先调查房企意愿，获得过房企出价才转入本次供地，而此次“落选”或许与附近在售项目情况相对“拉跨”有关。
02
高光是它们的
有人暗淡出局，自然也有站在聚光灯下的佼佼者。
从报名结果看，此次热门地块共有6宗地，朝阳区太阳宫、丰台小瓦窑、顺义薛大人庄、昌平平西府分别获得7家、13家、6家、8家房企（或联合体）报名。
自此次土拍信息发布以来，朝阳太阳宫地块因其地域上的稀缺性和配套齐全，一直被外界推测为最热地块，据悉，该地块起拍价为581亿元，设定土地合理上限价格66815亿元，当地价触及上限后，竞报 *** 持有份额，上限为10%，之后是摇号+竞报高标准方案，预计指导价为13万/平方米。
实际上，从房企投票的结果来看，丰台小瓦窑地块风头盖过太阳宫，成为了最热门标的，共有13家房企及联合体报名。该地块挂牌出让起始价为23亿元，设定土地合理上限价格2645亿元。
资料显示，小瓦窑地块为纯 住宅 地，不要求配建，其75万元/平方米的指导价与周边竞品存在最多1万元单价的倒挂，业内人士分析认为，其相较于太阳宫地块总价更低，对拿地房企来说去化速度更快并且资金压力较轻，这也正是当下市场环境下，最为打动房企的绝对优势。
03
老熟人VS生面孔
大致浏览一下报名情况不难发现，这次重仓北京的，还是那些老熟人。
其中，“国家队”代表中海、华润、绿城、金茂等已接连多次坐上餐桌，此外，也不乏首开、首创、金隅、住总、城建等国企。
当然，最豪横的还是“老大哥”华润，竞报9宗地块，保证金交了70多亿，其次，首开报名7宗，保证金交了50多亿。
值得注意的是，不同于以往为其他房企撑腰的金主爸爸形象，这次除了太阳宫地块与保利建工组建联合体之外，其他6宗地块，首开都是独立报名。这对于常被外界诟病过度依赖联合体的首开来说，是迈出了实质性成长的一步，可喜可贺。
除了这些鼎鼎有名的央国企之外，还有一些陌生面孔，比如首农发展、汉城重德、石泰集团等，但细究下来，这几家公司也都流淌着央国企的血脉。
当然，也并不是没有民企的立足之地，并且相比于今年之一批次拿地时仅有旭辉一家民企来说，此次有4家民营房企报名。
总之，北京的土拍盛宴，主桌上坐着的还得是国央企。
好戏登场
从今天开始，各宗地块花落谁家就有了定论，我们先来看看率先揭晓答案的地块情况：
01
“不讲武德”的汉诚重德
我们上面提到两宗地块提前出局，但今天，情况又有了新变化，被企业无情抛弃的名单上又添了新的名字——丰台区王佐镇魏各庄地块。
实际上，这宗地块起先是有汉诚重德报名的。汉诚重德何许人也？据说是当地的村属企业，原本打算今年一批次就摘下青龙地块，但因为没有开发资质被耽搁；之后火速补齐资质来参加二批次的报名。
但谁也不曾想，来都来了的汉诚重德，竟然没舍得出价，最终导致该地块跌入流拍阵营。
02
华润战二环 独霸亚林西
老大哥华润不仅在参赛数额上独领 *** ，今天更是一举拿下本次土拍的总价“地王”，风头更劲。
此次竞拍，华润独立报名了丰台区右安门街道亚林西地块，也是该地块唯一报名房企，毫无悬念，今日华润以底价747亿元如愿收入囊中。该地块位于三环内，周边配套成熟，规划建筑面积2052万平，住宅部分容积率28，限高80米，销售指导价112万元/㎡。
实际上，该地块设置了竞 *** 持有产权比例的环节。当开发商竞买报价达到地价上限时，则不再接受更高报价，转为竞报 *** 持有商品住宅产权份额程序，份额上限为10%。
但由于并没有出现竞 *** 产权比例的环节，除去配套的商业办公和幼儿园，业内计算住宅楼面价大约7万多元/平米，板块内华润开发的次新 二手房 昆仑域挂牌价已超14万元/㎡，可见倒挂优势明显。
还是熟悉的位置，华润会不会拿出熟悉的配方，相信很快就会见分晓。
03
中海：铁打的石景山 流水的伙伴
本次土拍中，中海一口气报名了四宗地块：太阳宫、小瓦窑、平西府、衙门口地块。但论钟情程度，石景山还是中海心里的 1 。
从今天的成交情况来看，中海联合体再次斩获石景山衙门口棚户区改造地块，成交价格266亿元，地块建筑面积29万平，规划建筑面积726万平，楼面价524万元/㎡。
根据出让资料，该宗地为F1住宅混合公建用地，需建30%即22万㎡的商业 写字楼 ，住宅部分有36米高的限制。
对于中海来说，石景山是再熟悉不过的老朋友了，不过，这次中海有了新的尝试，首次搭档石泰拿地。
近几年，石景山的楼市有着不错的表现，长安九里、中海天钻、天玺、长安和玺相继售罄，如今仅有长安润璟、中海云庭2个纯新房在售，首次牵手的中海石泰能拿出怎样的作品，又将创造怎样的成绩，值得期待。
精彩抢鲜
二批土拍的线上戏份杀青，明日，以上我们曾介绍过的诸多重头地块也将迎来“意中人”，房企线下的贴身肉搏，看点更是多多，如：
大热门的小瓦窑地块，13家报名房企及联合体中，既有葛洲坝(600068)、中建、首开等实力夺冠选手的身影，又有生面孔润泽、三元置业（首农发展）。且据媒体报道，5月17日，润泽就对丰台小瓦窑地块报价，似乎对此志在必得。那么，该地块会不会有意想不到的结果？
相较于首批供地，本轮供地，民企积极性提升。润泽计划出手小瓦窑地块；懋源盯紧可打造城市豪宅/低密豪宅的小瓦窑、奶西与薛大人庄等地块；久未公开市场拿地的万科与北京市朝阳区属单位联合，欲夺奶西地块；“拿地大户”绿城亦有报名。夹缝中求生存的民企，究竟能不能分食一杯羹呢？
“三环+临铁+学区+公园”多要素兼备的太阳宫地块，又将花落谁家？
更多精彩，将揭晓答案。
慕尼黑安联球场（Allianz Arena）以它精巧的结构壮丽的外观，成为慕尼黑以至于德国的荣耀。安联体育场被选作2006年德国世界杯开幕式赛场。这座可以容纳66000人的球场在2005年5月30日和31日正式启幕，由慕尼黑1860队和德国最成功的俱乐部拜仁慕尼黑队联合出资建造。14年8月慕尼黑1860宣布无力支付贷款，拜仁慕尼黑接过1860手中的贷款，从此安联球场为拜仁独有。
球场容量 初建66000，2012年8月扩建为71000，2015年，为满足申办2020年欧洲杯决赛申办要求，球场再次扩建为75000，在进行洲际赛事时，球场可以容纳71000人（下层看台：20000坐席，中层看台：24000坐席，上层看台：22000坐席。南北看 *** 角处的7000个座位可以变成站席。为残疾人准备了大约200个位置。2200个商务席。106个包厢，可以容纳约1374个位置。11000个车位，其中体育场内大约1200个）
2月22日下午，第22届农心辛拉面杯世界围棋团体锦标赛第三阶段首局(总第10局)比赛在日本棋院和韩国棋院通过 *** 平台战罢，韩国队副帅、“之一人”申真谞九段执白192手中盘击败日本队副将、“三冠王”井山裕太九段，赢得个人二连胜，日本队仅余主将一力辽。明天23日中国队副将杨鼎新九段登擂挑战申真谞。
弈客直播室本次特邀重磅解说嘉宾李赫五段：
井山裕太 负 申真谞（李赫五段解说）
井山裕太 负 申真谞（藤原本因坊解说）
李赫，女子围棋世界冠军。92年生于黑龙江大庆，4岁学棋，08年成功定段，同年七战全胜以女子之一名的成绩入选国家队。09年第7届正官庄杯世界女子围棋擂台赛，李赫战胜韩国主帅李玟真五段，帮助中国队夺得冠军；12年连获第3届穹窿山兵圣杯世界女子围棋锦标赛冠军和世界智力精英运动会围棋女子个人冠军，并与江维杰搭档获得的世界智力精英运动会围棋混双亚军；18年第8届黄龙士精锻 科技 杯世界女子围棋擂台赛五连胜，“众恒杯”首届女子国手与人工智能配对赛冠军。19年梦想天地杯全国围棋个人赛9战全胜荣获女子组冠军。
去年10月，第22届农心辛拉面杯世界围棋团体锦标赛启幕。在之一阶段比赛中，韩国先锋洪基杓击败中国先锋范廷钰后不敌日本先锋许家元，随后中国队二将辜梓豪登场后连续击败许家元和姜东润，取得两连胜。11月下旬开启的第二阶段比赛，首局辜梓豪中盘击败日本二将村川大介，取得三连胜，接着韩国队三将申旻埈、日本三将芝野虎丸、中国队三将唐韦星和韩国队副将申真谞依次战胜前者，第二阶段以中日韩各剩两人收尾（中方柯洁、杨鼎新；韩方申真谞、朴廷桓；日方井山裕太、一力辽），第三阶段于2月22-26日继续进行，首局日本队派出井山裕太出任副帅，挑战申真谞。
赛前韩国媒体展望农心杯，期望申真谞一杆清台，说来容易，第三阶段都余下的是中日韩三国目前等级分排名前两位的顶尖高手，而在韩国国内和世界大赛中逐步开创个人时代的申真谞却在农心杯赛场上鲜有斩获，上一局击退中国队三将唐韦星竟然是他的农心首胜。
本局对战的两位棋手 历史 战绩申真谞1:0井山裕太。唯一一次交手还要追溯到有些久远的2017年，那是三星杯16强战，出道不久尚显青涩的申真谞彼时仅用118手便完胜井山裕太。
双方近期也都是赢多输少，井山裕太一边在日本国内的棋圣战决赛连砍河野临，一边刻苦网战维持手感。申真谞本年度则是在世界赛场上风光无限，应氏杯半决赛零封赵晨宇、春兰杯连胜范廷钰、连笑，截至本局赛前13胜2负，仅韩国国内比赛输白洪晰、朴进率两盘棋。
申真谞九段
本局井山执黑先行，开局下出了相对少见的双三三，一上来左下的定式就黑棋稍亏，不知是井山有意避开复杂难解的其他变化，或是有备而来对自己有信心。前50手形成了白棋取势、黑棋收地的格局。中腹的战斗黑棋下得有些勉强，申真谞招招狠厉，逼得井山在左边做活的同时又要顾及中间数子的安危，白棋逐步占得上风。
井山裕太九段
混战局面申真谞丝毫不乱，计算精准未见偏差，井山意识到形势不利想要拼搏，和白棋缠斗在一起打生死劫。可惜因为差了一枚劫材黑棋无奈只得提前消劫，但是左边一块棋却壮烈牺牲了，弈至192手井山裕太中盘投子，申真谞守擂成功，赢得二连胜。
申真谞步入赛场
申真谞接受安检
开赛前
开赛时分
韩国棋院赛场
申真谞闭眼冥想
申真谞在对局中
申真谞对局画面
申真谞眼睛
背景板上是农心饮用水
日本棋院赛场
井山裕太今日的衣着搭配是粉色衬衫、青蓝色领带加黑色西装外套
攻擂者井山裕太九段
井山裕太在对局中
井山裕太背影
井山裕太对局画面
井山裕太手边有多种饮品
第22届农心辛拉面杯中韩日代表队阵容（截止目前）：
中国：柯洁、杨鼎新、唐韦星（1胜1负）、辜梓豪（3胜1负）、范廷钰（1负）
韩国：朴廷桓、申真谞（2胜）、申旻埈（1胜1负）、姜东润（1负）、洪基杓（1胜1负）
日本：一力辽、井山裕太（1负）、芝野虎丸（1胜1负）、村川大介（1负）、许家元（1胜1负）
农心杯世界围棋团体锦标赛采用韩国围棋规则，黑棋贴6目半，比赛为快棋形式，用时为每方1小时，读秒1分钟1次。冠军5亿韩元（约合人民币289万元），每盘棋对局费300万韩元，三连胜者特别奖励1000万韩元，之后每多赢一盘奖金增加1000万韩元。在前21届比赛中，韩国队获得12次冠军，中国队获得8次冠军，日本队获得1次冠军。
