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导读：宁波市奉化区人才购房补贴申请公告 为进一步完善人才政策体系、集聚更多优质人才,切实解决人才住房保障问题,吸引更多优秀人才来我区创业创新,更好地服务我区经济社会建设,加快推进人才强区、创新强区建设步伐,根据《 *** 宁波市奉化区委人才工
宁波市奉化区人才购房补贴申请公告
为进一步完善人才政策体系、集聚更多优质人才,切实解决人才住房保障问题,吸引更多优秀人才来我区创业创新,更好地服务我区经济社会建设,加快推进人才强区、创新强区建设步伐,根据《 *** 宁波市奉化区委人才工作领导小组关于印发
的通知》(奉人才〔2021〕5号)文件精神,经研究决定,启动人才购房补贴申请工作,具体事项公告如下:
一、申请对象和条件
(一) 申请对象
1在我区企业、民办非企业单位中的非事业身份人员;
2来我区自主创业的人员;
3在我区教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才;
4经领导小组认定,在经费自理的公益二类事业单位中直接从事研发、设计、规划、勘测、检测(检验)等工作的高层次人才以及在事业单位中直接从事农业、林业、牧业、渔业技术研究的高层次人才。
(二) 申请人需同时具备下列条件:
1取得全日制大专及以上学历(学位),或初级职称列入紧缺职业(工种)高级工或取得高级工的高级技工学校和 *** 学院毕业生及以上相关证书。其中,事业单位人员须具有全日制硕士研究生及以上学历学位,或副高职称(高级 *** )及以上相关证书,且要求专业(工种)与岗位对口,并在一线从事专业技术工作;
2年龄50周岁以下,其中博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才,年龄可放宽到55周岁;
3具有本区常住户口,其中硕士研究生及以上学历学位或副高职称(高级 *** )及以上人员可不受户籍限制;
4在我区首次购买宁波市内家庭唯一住房;
5与聘用单位签订3年及以上劳动(聘用)合同,依法缴纳社会保险、个人所得税,且人事档案关系在本区。其中外籍人才无需提供人事档案关系,但须提供在宁波辖区内的外国专家来华工作许可证;
6申请人应品行端正、爱岗敬业,近5年内无违法犯罪记录。事业人员近5年内年度考核均在合格以上。上述情况均采取承诺制,并对所承诺情况负责;
7申请人在本区未享受过人才公寓申购优惠、购房补贴和房改政策(含实物分房、 *** 保障性住房、集资建房等)。
对引进列入顶尖人才、国家级或省级重点人才工程人才、宁波“甬江引才工程”“3315系列计划”团队带头人或个人、“凤麓英才”计划团队带头人或个人,市区两级“一事一议”引进的重大科技人才项目、宁波市级亿元以上重点资助的产业技术研究院核心成员等特殊人才的安置,经领导小组研究确定后,具体条件可适当放宽。
二、补贴标准
人才购房补贴按照学历(学位)或职称(含技能等级证书、职业资格证书)等情况给予相应货币补贴:
1大专学历或初级职称列入紧缺职业(工种)高级工或取得高级工的高级技工学校和 *** 学院毕业生人才,给予不超过购房总价更高8万元购房补贴;
2大学本科学历或中级职称( *** )人才,给予不超过购房总价更高16万元购房补贴;
3硕士研究生学历学位或副高职称(高级 *** )人才,给予不超过购房总价更高20万元购房补贴;
4博士研究生学历学位或正高级职称人才,给予不超过购房总价更高40万元购房补贴;
5通过奉化申报入选或 *** 新引进的国家级、省级重点人才工程人才,分别给予不超过购房总价更高100万元、80万元购房补贴;
6夫妻双方均符合条件,且同时申请人才购房补贴的,可按各自标准叠加享受,补贴总额不超过购房总价;
7特殊人才安置时,其补贴额度可由领导小组研究确定;
8博士研究生学历学位或正高职称人员申请住房公积金贷款的,可贷额度可上浮50%。
三、申请流程和相关要求
申请人应与区人力社保局签订协议,明确双方权利、义务和责任。具体按以下程序进行:
(一)自主申请。凡符合申请条件的人才,由本人登录奉化惠企、人才政策兑现“一键通”平台(https://hqptfhgovcn/app)进行申报,并根据不同情况提供下列相对应材料:
1居民身份证(其他有效身份证明)、户口本、外来专家来华工作许可证;
2婚姻状况证明;
3工资发放清单、个税缴纳清单、住房公积金缴存证明(如有需提供);
4税收缴款书、不动产权证(购买期房的提供购房合同);
5与用人单位签订3年及以上期限的劳动聘用合同;
6学历学位证书(其中海外学位还需提供教育部留学服务中心出具的《国(境)外学历学位认证书》)、职称证书(如果职称是在外省含中央在浙单位评审通过的,原职称证书须换发为浙江省高级专业技术职务任职资格证书)、技能等级(职业资格)证书(紧缺职业(工种)高级工应当在当期我区公布的紧缺职业(工种)高技能人才岗位补贴目录内工种取得省外技能等级证书(职业资格证书)的,需经测评合格);
7承诺书(非事业身份人员近5年内无违法犯罪记录;事业单位人员近5年内年度考核均在合格以上);
8通过奉化申报入选或 *** 新引进的国家、省级重点人才工程人才还需提供相关证明。
(二)资格审核。区人力社保局牵头区民政局、区住建局(房管中心)、宁波市自然资源和规划局奉化分局(不动产登记服务中心)等相关部门对申请材料和相关信息的真实性进行全面审核。具体实行常态化申请受理,即报即审。
(三)产权(备案)登记。人才购房补贴审核通过后,购买商品住宅现房的,由宁波市自然资源和规划局奉化分局(不动产登记服务中心)进行备案登记,在不动产权属证书上加注“奉化区人才住房,五年内不得 *** ”字样。若申请人因购买商品住宅期房等原因暂无法取得不动产权属证书的,由区住建局(房管中心)进行人才住房备案登记,并由宁波市自然资源和规划局奉化分局(不动产登记服务中心)在后续不动产权属证书上加注“奉化区人才住房,五年内不得 *** ”字样。
(四)补贴发放。区人力社保局向申请人发放人才购房补贴,一般每月集中发放一次。
(五)上市交易。购买商品住宅现房(商品住宅期房)的,申请人与区人力社保局签订服务期协议之日起,在奉化区服务满5年后方可上市交易。5年服务期满后,可由人才向区人力社保局提出申请,凭区人力社保局出具的《人才服务期满证明》(附社保、工资、个税等相关证明材料),方可向宁波市自然资源和规划局奉化分局(不动产登记服务中心)申请变更所购住房的不动产权属证书。5年服务期未满前,人才不得以买卖、赠予、抵押(购房按揭除外)等方式处置该住房。
四、违规或违约情形处理规定
人才购房补贴管理坚持“公开、公正、公平”原则,申请人应如实申报,不得弄虚作假,不得冒名顶替。凡出现以下违约或违规情形的,将作相应处理:
15年服务期未满,申请人离开我区工作单位的,应主动向区人力社保局报告。已享受购房补助人员确因特殊原因需要提前 *** 该住房,经领导小组同意后,可提前 *** 。非特殊原因,未满5年服务期离开我区工作单位的,在房产交易时,由区人力社保局联合宁波市自然资源和规划局奉化分局(不动产登记服务中心)及用人单位督促当事人按服务年限比例退回相应购房补贴,申请人未退还相应补贴的,房产不得上市交易。人才应退还金额=已发放的购房补贴-(购房补贴总额/60月×实际服务月数),隐瞒不报被查实的按约定利率加收利息,且取消该人才申请购房补贴资格。
2对弄虚作假或以其他不正当手段获得人才购房补贴的,一经查实,由区人力社保局联合相关部门及用人单位追索收回补贴款项。
3对在人才购房补贴过程中弄虚作假或审核不严的企业,取消该单位3年内申请人才住房补贴的资格。对弄虚作假、徇私舞弊的各级审核、审批人员,依照有关规定给予党纪政务处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
五、其他事项
1《宁波市奉化区人才住房保障实施办法》明确的住房保障方式部分不可重复享受。其中人才公寓申购和人才购房补贴不可重复享受;人才租赁房申租和人才租房补贴不可重复享受。
2企业是指在我区注册登记和纳税的实质性正常运营企业(包括但不仅限于有员工、有场地、有资金流水等),包括个体工商户、区属国有企业、本地法人金融机构,不含其他国有企业、金融分支机构以及邮政、电信等垂直管理企业人员;所指事业单位,不含宁波及以上相关垂直管理事业单位。
3经宁波认定的高级及以上人才,参照博士标准享受和管理(国家级或省级重点人才工程人才除外)。人才分类认定参照《宁波市高层次人才分类目录》执行。
4从直系亲属处通过购买、赠予等方式取得的房产,不再享受人才购房补贴。有购买商品住宅期房合同变更或退房的,不再享受人才购房补贴。
5紧缺职业(工种)高级工应在当期我区公布的紧缺职业(工种)高技能人才岗位补贴目录内工种;取得省外职业资格证书(技能等级证书)的,需经测评合格后,方可享受本办法相关政策。职称证书为外省(含中央在浙单位)评审通过的,原职称证书须换发为浙江省专业技术职务任职资格证书。
6不符合《宁波市奉化区人才住房保障实施办法》规定但符合宁波市相关住房保障政策的人才,按宁波市相关住房保障政策执行。
7《宁波市奉化区人才住房保障实施办法》由区委人才工作领导小组办公室负责解释,政策施行过程中如遇上级有关法律法规和重大政策变化,也作相应调整。
8《宁波市奉化区人才住房保障实施办法》自2021年9月18日起实施。在2019年3月10日之后、2021年9月18日前购买住房的(购买商品住宅现房的,购房时间以不动产权证登记时间为准;购买商品住宅期房的,购房时间以合同首次备案时间为准),按照《奉化区委办公室 奉化区人民 *** 办公室关于印发
的通知》(奉党办〔2019〕114号)执行。
六、申报时间和方式
1申报时间:公告发布之日起进行常态化申报受理。
2申报方式:由本人登录奉化惠企、人才政策兑现“一键通”平台(https://hqptfhgovcn/app),查看申报指南并按要求进行申报。
七、其他
1咨询 *** (工作日开放):0574—88506030、88522209。
2本公告由宁波市奉化区人才住房保障工作管理办公室负责解释。
宁波市奉化区人才住房保障工作管理办公室
2021年10月11日
一、优惠如下：
1、用公积金贷款买首套住房，可享受标准的基准利率。贷款的成数，根据购房面积享受更高贷款额。
2、公积金贷款利率比商业贷款低。
3、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率375%,月利率为375%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率325%，全国都一样。
二、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。
扩展资料：
从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率更大优惠可达85折。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人更高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
-公积金贷款利率
买车辆保险有很多，如中国人寿车险、阳光车险、大地车险推荐如下：
1、中国人寿车险
中国人寿保险股份有限公司是中国更大的寿险公司，总部位于北京，注册资本28265亿元人民币。作为《财富》世界500强和世界品牌500强企业——中国人寿保险（集团）公司的核心成员。
公司以悠久的历史、雄厚的实力、专业领先的竞争优势及世界知名的品牌赢得了社会最广泛客户的信赖，始终占据国内保险市场领导者的地位，被誉为中国保险业的“中流砥柱”。
2、大地车险
中国大地财产保险股份有限公司是经国务院同意，中国保监会批准成立的全国性财产保险公司，是中国再保险集团公司旗下唯一的直保财险公司。公司成立于2003年10月20日，总部设在上海。注册资本金7302亿元人民币。2014年，公司实现保费收入225亿元，市场排位稳居第六。
3、阳光车险
阳光保险集团股份有限公司是中国500强、中国服务业100强企业。成立3年跻身七大保险集团，5年超越了与其同期成立的71家保险主体，9年同时布局互联网金融及不动产海外投资领域，10年成功进军医疗健康产业。
成为全球市场化企业中成长最快的公司之一。截至目前，阳光保险集团旗下已拥有财产保险、人寿保险、信用保证保险、资产管理、融和医院、惠金所等多家专业子公司，逐渐成为引领行业变革的中坚力量。
4、华泰车险
华泰财产保险有限公司（以下简称“华泰财险”）是华泰保险集团股份有限公司全资设立的子公司。2011年7月，经中国保监会批准注册成立，注册资本金30亿元人民币，注册地为上海。
公司成立后承接了华泰保险集团财产险及责任险业务与机构 *** ，目前在全国百余座城市设有180多家分支机构，经营范围涵盖财产损失险、责任险、水险、意外伤害险、健康险、能源险、艺术品险、取消险等保险业务。
5、安盛天平车险
安盛天平全称“安盛天平财产保险股份有限公司”，是目前中国市场上领先的外资财险公司，立志于成为国内互联网保险领先品牌。
扩展资料
买车损险注意事项
之一：别只盯着价格！好服务让你省心百倍
评价一个保险公司服务实力，可从几点来看：车险结案率、结案周期、定损员技能、保险理赔服务质量指标、理赔定损机构是否覆盖二三线甚至小城镇等，一旦出险，能够保证在较短时间内赶到现场，协助处理事故。
第二：根据车型按需搭配附加险
目前，机动车保险的险种主要由4个基本险和6个附加险组成。其中，基本险中的机动车辆损失险是附加险的基础，只有买了车损险才可买其他附加险。
一般来说，选择包括车辆损失险、第三者责任险、全车盗抢险和不计免赔特约险这四个险种的组合是最为实用的。而搭配险种需要根据个人情况而定,比如，玻璃单独破碎险更适合高档车、豪华车，普通的私家车则没有太多必要。
带上身份证和钱直接去银行柜台就可以购买了
现在成立的新基金很多,
注意事项:
了解基金的种类
根据投资对象的不同，证券投资基金可分为：股票型基金、债券型基金、货币市场基金、混合型基金等。60%以上的基金资产投资于股票的，为股票基金；80%以上的基金资产投资于债券的，为债券基金；仅投资于货币市场工具的，为货币市场基金；投资于股票、债券和货币市场工具，并且股票投资和债券投资的比例不符合债券、股票基金规定的，为混合基金。
从投资风险角度看，几种基金给投资人带来的风险是不同的。其中股票基金风险更高，货币市场基金风险最小，债券基金的风险居中。相同品种的投资基金由于投资风格和策略不同，风险也会有所区别。例如股票型基金按风险程度又可分为：平衡型、稳健型、指数型、成长型、增长型。当然，风险度越大，收益率相应也会越高；风险小，收益也相应要低一些。
选择适合自己的基金
首先，要判断自己的风险承受能力。若不愿承担太大的风险，就考虑低风险的保本基金、货币基金；若风险承受能力较强，则可以优先选择股票型基金。股票型基金比较合适具有固定收入、又喜欢激进型理财的中青年投资者。承受风险中性的人宜购买平衡型基金或指数基金。与其他基金不同的是，平衡型基金的投资结构是股票和债券平衡持有，能确保投资始终在中低风险区间内运作，达到收益和风险平衡的投资目的。风险承受能力差的人宜购买债券型基金、货币型基金。
其次，要考虑到投资期限。尽量避免短期内频繁申购、赎回，以免造成不必要的损失。
第三，要详细了解相关基金管理公司的情况，考察其投资风格、业绩。一是可以将该基金与同类型基金收益情况作一个对比。二是可以将基金收益与大盘走势相比较。如果一只基金大多数时间的业绩表现都比同期大盘指数好，那么可以说这只基金的管理是比较有效的。三是可以考察基金累计净值增长率。基金累计净值增长率＝(份额累计净值-单位面值)÷单位面值。例如，某基金目前的份额累计净值为118元，单位面值100元，则该基金的累计净值增长率为18%。当然，基金累计净值增长率的高低，还应该和基金运作时间的长短联系起来看，如果一只基金刚刚成立不久，其累计净值增长率一般会低于运作时间较长的可比同类型基金。四是当认购新成立的基金时，可考察同一公司管理的其他基金的情况。因为受管理模式以及管理团队等因素的影响，如果同一基金管理公司旗下的其他基金有着良好的业绩，那么该公司发行新基金的赢利能力也会相对较高。
由于我国目前尚未建立起较为成熟的基金流动评价体系，也没有客观独立的基金绩效评价机构提供基金绩效评价结论，投资者只能靠媒体提供的资料，自己作出分析评价。
费用如何计算
购买开放式证券投资基金一般有三种费用：一是在购买新成立的基金时要缴纳“认购费”；二是在购买老基金时需要缴纳“申购费”；三是在基金赎回时需要缴纳“赎回手续费”。一般认购率为12%，申购率为15%，赎回率为05%(货币市场基金免收费用)。
基金认购计算公式为：认购费用＝认购金额×认购费率。净认购金额＝认购金额-认购费用＋认购日到基金成立日的利息认购份额。
基金申购计算公式为：申购费用＝申购金额×申购费率。申购份额＝(申购金额-申购费用)÷申请日基金单位净值。
基金赎回计算公式为：赎回费＝赎回份额×赎回当日基金单位净值×赎回费率。
基金投资有技巧
投资基金与投资股票有所不同，不能象炒股票那样天天关心基金的净值是多少，最忌讳以“追涨杀跌”的短线炒作方式频繁买进卖出，而应采取长期投资的策略(货币市场基金另外)。以下一些经验可供初购基金的投资者参考：
1、应该通过认真分析证券市场波动、经济周期的发展和国家宏观政策，从中寻找买卖基金的时机。一般应在股市或经济处于波动周期的底部时买进，而在高峰时卖出。在经济增速下调落底时，可适当提高债券基金的投资比重，及时购买新基金。若经济增速开始上调，则应加重偏股型基金比重，以及关注以面市的老基金。这是因为老基金已完成建仓，建仓成本也会较低。
2、对购买基金的方式也应该有所选择。开放式基金可以在发行期内认购，也可以在发行后申购，只是申购的费用略高于发行认购时的费用。申购形式有多种，除了一次性申购之外，还有另外三种形式供选择。一是可以采用“金字塔申购法”。投资者如果认为时机成熟，打算买某一基金，可以先用1/2的资金申购，如果买入后该基金不涨反跌，则不宜追加投资，而是等该基金净值出现上升时，再在某价位买进1/3的基金，如此在上涨中不断追加买入，直到某一价位“建仓”完毕。这就像一个“金字塔”，低价时买的多，高价时买的少，综合购买成本较低，赢利能力自然也就较强。二是可采用“成本平均法”，即每隔相同的一段时间，以固定的资金投资于某一相同的基金。这样可以积少成多，让小钱积累成一笔不小的财富。这种投资方式操作起来也不复杂，只需要与销售基金的银行签订一份“定时定额扣款委托书”，约定每月的申购金额，银行就会定期自动扣款买基金。三是可以采取“价值平均法”，即在市价过低的时候，增加投资的数量；反之，在价格较高时，则减少投资，甚至可以出售一部分基金。
3、尽量选择后端收费方式。基金管理公司在发行和赎回基金时均要向投资者收取一定的费用，其收费模式主要有前端收费和后端收费两种。前端收费是在购买时收取费用，后端收费则是赎回时再支付费用。在后端收费模式下，持有基金的年限越长，收费率就越低，一般是按每年20%的速度递减，直至为零。所以，当你准备长期持有该基金时，选择后端收费方式有利于降低投资成本。
4、尽量选择伞形基金。伞形基金也称系列基金，即一家基金管理公司旗下有若干个不同类型的子基金。对于投资者而言，投资伞形基金主要有以下优势：一是收取的管理费用较低。二是投资者可在伞形基金下各个子基金间方便转换。
汽车保险全攻略秘笈
一、为什么要买车险
提到为什么要买车险，可能有人会说：不买不给验车、不给上牌照；有人会说：不买现在违法；有人会说，我手潮，还是买了保险；还有人会说，买保险，车出了事保险全包……到底为什么要买车险呢？当您用辛辛苦苦挣来的血汗钱或者凭着自身的信用向银行借来的钱（为了圆一下有车梦，就当一回“杨白老”）拥有了一辆令您心动的爱车之后，您不希望出现任何差错，但是不论您再怎么小心、再怎么在意，在驾驶过程中，或是在停放过程中，都有可能遇到各种各样的意外。比如，在路上，有可能被“菜鸟”撞到，也可能撞到“菜鸟”，也许您就是“一只菜鸟”；也有可能在行驶过程中与行人亲密接触；车辆在停放过程中，有可能成为窃贼的“战利品”。不保险，您对这些损失就得自己扛，郁闷。还是买了保险踏实，出几千块钱，一旦遭遇不幸，可以获得几倍或更多的赔偿，划算。再说了，现在您不上第三者责任保险，您就是违法，好好的，本本分分几十年，不会因为不上保险而落一个“违法分子”的“下场”吧。还是要上保险。
车险都有什么呢？是不是上了保险，保险公司全管了呢？
二、车险有哪几种
目前市场上，各家保险公司的车险产品五花八门，什么个性化条款了、通用性条款了，万变不离其宗，主要有两部分组成，一部分是基本险，一部分是附加险，两者关系就好比是一棵大树，基本险是树干、树枝，附加险则是树叶，有了树干、树枝以后，才可以长出树叶来。基本险又包括车辆损失险和第三者责任险，车辆损失险保的是您自己的车，比如手潮撞树、火烧爱车、暴雨“洗礼”等造成爱车的自身损失，可以在这个基本险范围内得到赔偿。第三者责任险承担的是，您一旦不小心开车撞了别人的车，撞了别人的人，交警一处理，是您的责任，那么您应该承担的损失，可以在这个险种得到赔偿。当您准备让保险公司为您埋单的时候，您突然发现，本应该得到100元的赔偿，而只获得了80元，怎么回事，保险公司的电脑出问题了？不是，因为保险公司的车险条款中，规定了按照事故责任，要扣一定比例的赔款，由您自己承担，那能不能全部由保险公司承担呢？可以，您只要投保了不计免赔特约险，就可以满足您的要求。它是车辆损失险或第三者责任险的附加险。车丢了，怎么办？别着急，只要您保了盗抢险，这种损失，保险公司是可以赔的，盗抢险是车辆损失险的一个附加险。当您驾驶着爱车驰骋在笔直的高速公路上的时候，一颗来历不明的石子无情地击打到您爱车的前风挡上，立刻深深地留下了破碎的烙印，怎么办？别急，只要您保了附加玻璃单独破碎险，这种损失您就可以让保险公司埋单了（有的公司在车辆损失险中赔偿）。同样，这个险也是车辆损失险的一个附加险。除此之外，各家保险公司还推出各种各样的附加险，如车上人员责任险、车身划痕损失险、自燃损失险等。
三、怎么上车险更合理
买车险有什么窍门？有什么技巧吗？有，总结起来有这么几个字：一想、二看、三问、四询、五比、六定夺。
一想是，根据您自己最关心的、最担心的、最有可能发生的损失是什么？最想获得的保险保障是什么？比如您是只“菜鸟”，坡起熄火、揉库蹭墙，那么您为了减少自身的财政开支，您可能最需要车辆损失险的保障。您开车“气势如洪”，为了他人的安全，您需要第三者责任险的保驾护航。总之，买保险之前，首先自己先好好地想一想，初步确定一下购买需求。
二看是，结合自己的购买需求，认真“学习”各家公司的保险条款，寻找哪些条条框框更符合自己的要求，同时，对于不明白的记录下来。
三问是，一方面对看不明白的内容，要向保险业务人员问清楚；一方面您要问一问公司的事，比如买保险的手续烦不烦那？一旦发生事故，索赔容不容易等。同时，还可以通过业务人员回答问题的情况，了解这家公司业务人员的业务水平、服务意识和整体培训情况。
四询是，根据初步了解的保险产品，拨打相关公司的 *** 进行询问，主要是询问保费高低，一定要注意了解有没有优惠，如果有，怎么给？给多少？
五比是，通过了解、询问，认真比较购买需求与保险产品的符合性，保险保障范围与保险费的性价比，保险公司的服务水平和市场口碑等。
六定夺，根据上述比较，最终选定投保的保险公司，确定要买的保险产品。
对于新车和旧车怎么上车险更合理
第三者责任险
不论新车还是旧车，您怎么都得买第三者责任险，不买您是违法。但怎么买是个问题，买5万元的责任限额，可以少花钱，但是一旦撞了个“冒失鬼”，您后面可废钱了。根据现在的赔偿标准，更好多出点钱，至少保它个20万，保费不过多花几百块钱，十几万对几百块钱，值，一旦有事，更值。
车辆损失险
新车要保，而且要按照新车购置价足额投保。旧车要保，也要按照新车购置价足额投保，否则，只图便宜，按照旧车价格投保，一旦出事，将造成几千元、甚至上万元的损失。但旧车旧到一定程度，比如已经10年“高龄”了，如果您技术娴熟，那么就不一定买车损险了。
附加盗抢险
对于新车，建议您一定要保，否则一旦成为窃贼的“战利品”，您后悔可来不及。
对于旧车，如果车龄超过8年，建议您可以不购买，因为窃贼一般都有“嫌旧爱新”的毛病。就算您的爱车被哪个不开眼的贼偷走了，损失也不大。
附加不计免赔特约险
为了得到充分的保障，劝您不论新车还是旧车，都买了它，没亏吃。
附加车身划痕损失险
新车应该投保，当然，一般公司的条款规定3年以内的9座以下的客车才可以投保。旧车一方面没必要保，车上划个道，已经不算什么了。另一方面，想保也保不了。
附加玻璃单独破碎险
有的公司，将此项责任列在车辆损失险的保障范围内了，有的公司单独设计了附加险，在选择时如果没有在车辆损失险中包括这一个责任，不论是旧车还是新车，您还是保上的好。
附加自燃损失险
有的公司，将此项责任列在车辆损失险的保障范围内了，有的公司单独设计了附加险。对于1年以内的车辆，如果对车辆油路、线路等没有做过改装，您就不用保。一方面不会发生自燃，另一方面一旦发生自燃，制造厂家应该负责赔偿。5年以内的车辆，日常保养得好，可以不保这个险种。而对于5年以上，尤其是8年以上的车辆，还是要买这个附加险的。
附加车上人员责任险
对于家庭自用车辆，不论是新车还是旧车，建议一方面为自己和家人投保一份人身意外保险，另一方面投保1～2座车上人员责任保险。这样一方面对于自己和家人的安全给予了保险保障，另一方面对乘坐自己爱车的朋友，一旦因为发生意外，要求您来承担赔偿责任，您可以通过车上人员责任险得到保险保障。
参考资料：
1一般申购的规则是有每个人固定的额度一般是不可以超过这个固定的额度，总体就是这么个意思。另外有效申购倍数就是指实际购买金额与发行金额的比率。有效申购就是把无效申购的数量进行了排除，比如只能申购3万的申了6万或者更多以及重复申购。倍数就是有效申购与发行数量相比，比如共发行2亿，有效申购共200亿，那么有效申购的倍数就是100倍。
2另外网上投资者有效申购倍数就是在网上股民申请购买公司新发行股票数量的倍数，这个倍数决定了网下发行是否可以转为网上发行，一般50-100倍的回拨比例为本次公开发行股票数量的20% ，100倍以上的回拨比例为本次公开发行股票数量的40% ，150倍以上的回拨后网下发行比例不超过本次公开发行股票数量的10% ，低于50倍则不能进行转变。 超额认购倍数就是指证券市场发行股票或债券时投资者实际参与购买该公司的股票或债券金额与预先确定发行金额的比率。
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一、新股申购更佳的打新时间：
1一般来说申购新股和时间早晚没有什么关系，但是可能又有点
2根据统计，时间上的把握是会提高一定的中签概率的
3给你一些申购的技巧： A、根据对中签概率的时间段调查分析，得出结论：10：31———11：30，是申购新股的“黄金时段”，中签命中率更高，14：31———15：00次之。 B、提高中签的可能性： 诀窍一：回避热门追冷门。当出现多只新股同时发行时，可以优先考虑较为冷门的新股。避开先发股，集中资金打后发股。假如有几只新股几乎同时出击，那么，选择申购时间相对较晚的品种。因为大家一般都会把钱用在申购之一和第二天的新股，而第三天时，很多资金已经用完，此时申购第三天的新股，中签率更高。 诀窍二：集中资金打大盘股。如果多只新股同时发行，就选准一只全仓出击，以提高中签率。资金较少的散户应积极参与超级大盘股的新股申购，因为大盘新股的中签率明显高于小盘股。 诀窍三：资金量大保障高。当申购资金达到一定数量时，中签率就会有保障。
二、股票中有效申购量是什么意思？ 有效申购量是指在新股申购过程中，最终确认成功申购的数量总和。比如同一只股票重复申购一次以上的，只有之一次申购是有效的；再比如现在实行的一人多户，如果多个账户同时申购，只会认定一个账户有效，其余都无效。
现有的新股申购规则是市值配售规则，申购需要额度，新股申购的额度越多，配号越多，中签的概率越高。
新股申购需要注意一下几点：1、需要有新股申购额度才能参与打新；2、申购创业板需要开通创业板权限；3、同一位投资者，每只新股仅可申购一次；4、新股申购，一经申报，不能撤单；5、深市新股申购的数量要求为500或500股的整数倍，沪市为1000或1000股的整数倍，更大申购数量不得超过您账户对应市场的申购额度以及交易所规定的该新股的申购上限；6、您可以在T+1日查看是否有配号，有配号则说明操作成功。在T+2日可查看是否中签，若中签，需要在下午四点前准备充足的资金在账户中，以进行中签缴款。
具体操作请以开户券商 *** 指引为准。
再保险公司是指专门从事再保险业务、不直接向投保人签发保单的保险公司。 就是保险公司的保险公司。保险公司为了分散风险，把一些大的承保单位再分保给另一保险公司。接受这一保单的公司就是再保险公司，一般出现在在财险中比较多。
我国《保险法》规定，保险公司在被核定的保险业务范围内从事保险经营活动，经金融监督管理部门核定，保险公司可以经营分出保险。分入保险的再保险业务。
保险公司对每一危险单位，即对每一次保险事故可能造成的更大损失范围所承担的责任，不得超过其实有资本金加公积金总和的10%，超过的部分，依法应当办理再保险。
金融监督管理部门有权限制或者禁止保险公司向中国境外的保险公司办理再保险分出业务或者接受中国境外再保险分入业务。
近30年来，国际再保险市场发展十分迅速，曾一度超过同期保险业的发展速度。但是，全球再保险业的发展在地域上存在一定的不平衡状态，主要特征是：发展中国家再保险的需求旺盛，但再保险供给能力明显不足，发达国家再保险公司的保费收入总量占据世界再保险市场的主导地位。例如亚太和东欧非寿险分保比例分别为208%及224%，均高于世界上平均137%的分保比例，说明发展中国家直保公司对再保险的需求，高于发达国家直保公司的再保险需求。由于发展中国家再保险公司实力较弱，再保险供给能力明显不足，导致了发达国家再保险公司占据了很大的市场份额。以2005年为例，在非寿险再保险市场上，北美再保险公司保费收入占世界份额的401%，西欧占362%，而世界其他地区总共仅占237%；在寿险再保险市场上，北美再保险公司保费收入占世界份额的491%，西欧为421%，世界其他地区仅占88%。世界发达国家再保险公司大多把发展战略定位于国际市场，尤其是潜力巨大的发展中国家市场。因此，一些发展中国家和地区通过再保险方面的立法，并设立专门的再保险公司，保证国内再保险需求，保护当地再保险市场。
国际再保险业的发展进程也呈现出一定的周期性。从20世纪80年代末期到90年代初，连续发生的5次全球性巨灾使国际再保险市场蒙受沉重的打击，市场进入短暂的调整期，随着机构调整以及大量资金注入再保险市场，逐渐出现几家大型再保险公司鼎立的市场格局。由于世界经济进一步向全球化方向发展，再保险业兼并与重组的趋势愈演愈烈，国际再保险巨头不断自我充实壮大。例如，慕尼黑再保险公司收购美国再保险公司，美国通用再保险公司收购德国科隆再保险公司，以及2006年6月瑞士再保险公司收购安裕再保险公司。大规模的并购导致全球再保险市场集中度较高，70%的寿险再保险和非寿险再保险市场分别由全球前10大再保险公司占据。种种迹象表明，今后国际再保险市场将是巨人间的竞争。
在组织架构上，国际大型再保险公司大都采用了金融控股集团的发展模式，实现集团一体化管理，绝大多数的主营业务子公司被设为全资子公司。以瑞士再保险公司为例，在其105家子公司和关联公司中，全资子公司共计97家。
在业务结构上，境外大型再保险公司主营业务结构可划分为两类：一类是以经营再保险业务为主，虽然也同时经营直接保险业务，但直接保险业务规模较小，与再保险业务相比尚未达到一定的比例。瑞士再保险公司为其典型代表。另一类是不仅经营再保险业务，同时还经营较大规模的直接保险业务。慕尼黑再保险公司为其典型代表，其直接保险业务保费收入占到公司保费收入的一半左右。此外，除再保险和保险业务外，金融服务或资产管理也是国际大型再保险公司的另一块主营业务。
首家由国家外汇注资整体改制的国有保险集团公司――中国再保险（集团）股份有限公司（简称“中再集团”）在北京正式挂牌。这家由中央汇金注资40亿美元后顺利完成整体改制的再保险公司，也以36149亿元注册资本金成为亚洲再保险行业老大。
中再集团是目前内地更大的再保险公司，也是我国内地惟一的国有再保险公司，在国内再保险市场占有近80%的份额。2003年年底中再集团完成了自己的之一次重组改制。该方案是由财政部出资，注册资本39亿元人民币，旗下设立中国财产再保险公司、中国人寿再保险公司、中再资产管理公司、大地财产再保险公司、华泰保险经纪公司和中国保险报6家子公司。
