导读：陆家的房价在5000到8000之间 陆家的优势是离市里近（挨着昆山2个出后加工区） 挨着花桥 马上11路地铁快修好了 明年7月 到时去上海的话方便 所以陆家的更大优点是交通方便地理位置好 （相对千灯） 陆家的乐购也在建设当中你好！我是
陆家的房价在5000到8000之间 陆家的优势是离市里近（挨着昆山2个出后加工区） 挨着花桥 马上11路地铁快修好了 明年7月 到时去上海的话方便 所以陆家的更大优点是交通方便地理位置好 （相对千灯） 陆家的乐购也在建设当中
你好！
我是花桥的资深房产顾问小陈。
花桥的房价，近期是去年9月末到2015年4月的低价。
自从地铁开通之后，那段时间，花桥房子，抢不到一样。
但没持续多久，很快，在2014年初，行情很不好，很大原因是因为花桥1万左右的高价。
从年初到9月，日销量差不多只有个位数。
且在这个同时，利率很高，655上浮10% 这个仅仅是首套房，花桥规划也不完善，投资客有不少，好多人也担心以后成为空城而没没有人气。。。
花桥的价格，也看上海嘉定的。90%以上的客源还是来自于上海的。
受昆山影响不是太大。
2014年9月前，大概6月左右，昆山有大动态降价，嘉定也不例外的。主要还是上海 。
相应在三个月后的9月后，
10月后的动态：
1、花桥楼盘陆续各种活动，价格下调。
2、省去了无昆山社保的包装费。
3、利率从基准655下调至615
这三个条件下，销量一下上去了太多了。
各楼盘也借这个机会，清了太多的库存量。。。
一直到今年的三四月，
花桥看上海的，我们拿上海来说，
1、公积金的额度调高一倍，
2、全国性的利率又下调至59
3、二手房满2年免营业税
这又是一波高峰， 这次，不止是花桥，也不仅是上海 ，不仅是长三角。。这是全国性的销量大上涨， 又一次刷新各地成交记录。。。
我们再来换个角度来说，开发商开发一个项目，他也是很想赚钱的。
只要楼盘好卖，他会傻么？他不想多赚钱么？
再来缩小范围到花桥，
目前为止，成交量比较大的几个楼盘。
可逸兰亭：在售3栋高层，价格相对去年，上涨500单价，这3栋卖完，就没有了。最后剩下的17号小高， 也没多少房源，价格高点，慢慢卖也是可以的。
嘉宝梦之城：还有最后的2栋楼，8号和9号没开。 我相信大家都知道这个楼盘不错的，大栋距，高绿化，商业等 。 花桥近期卖的最快的， 最后两栋楼王，价格高一点，他也不怕卖不掉，何必不多赚点啊？
棕榈湾： 还有三栋小高，位置好，也不愁。
象屿都城：花桥地价王，前期真心不赚钱，楼盘也卖的好，环境更好的小区，他会只甘心卖现在这个价，不多赚？
万科和绿地：大品牌，一般都是精装的，卖的也不差。。。
上海嘉定在今年的4月左右 ，平均已经涨了1000多的单价。 花桥也会在6月左右再涨一次。
加上我说的这么多原因。
最后综合来说一句，我站在消费者的角度说一句有悖房产业务界的话。比较客观：
中国人是心不一，如果都不买，那就不会这么高了。。。
现在，价格在涨，你不买，有人买，不少一个两个的。。。
后续的趋势，看宏观的。
我对花桥很了解，也行事房产多年。
有什么问题，
欢迎追问或者私信。
写这东西，给累坏了，一个字一个字的敲出来的。。。
让我们回顾一下2002年以后十几年的房价波动，可以看出，房价走势大致处于三到四年一轮回的模式，即微涨--大涨—微跌—横盘—聚势—盘整上攻—重新大涨这样一个流程。
而且，每次上涨并非全国普涨，基本都是一线城市领涨，再蔓延至二线城市，较后再波及到三四线城市，涨幅也是逐渐减弱。
2006、2009、2012、2016（包括2017上半年）都是大涨年，其他年则是盘整年或小涨年，但总体一定是螺旋上升的趋势，因为货币和物价的增长都是不可逆的。
但近几年，即使同属一线城市，楼市上涨周期也开始出现分化，2015年，深圳较先一波领涨，16年上半年上海接力，下半年再到北京，17年3月，随着政策不断加码，一线城市房价领跌，但部分二线城市仍处在按下葫芦浮起瓢的态势中。
梳理过往，便可以预知未来，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，17年过热的城市会在18年蛰伏消化过高的涨幅。
总的来说，2018年房价不会下跌，也不会大涨，正是楼市的冷静期，在这种相对低价的时机入手，对投资来说是有利的。
买房是很多人都在做的事情，除了要考虑房子的户型、地段、配套、学区等因素之外，我们购买房屋的时间也是非常关键的。下面小编就来为大家分享2020年几月份买房划算，2020疫情过后房价走势，2020年是不是买房的时间，一起来看看吧。
一、2020年几月份买房划算
1、三四月份
正所谓金三银四，而且每年的三四月份是开发商制定新一年销售策略的时候，而这个时期的房价基本上还是延续着上一年末的政策在走，基本上没有太大的变化，所以每年三四月份买房是比较换算的。
2、京东618、天猫双11等购物节
现在的互联网平台非常多，为了 *** 消费，每年都会定期举办购物狂欢节，比如京东618、天猫双11等，这个时候的物品会比平时便宜好多，用户的购买群体也会比平时大好多。而许多开发商也会在这几天也会推出更大的优惠折扣力度，来 *** 购房者购房消费。
3、新盘
新盘指的是一期楼盘的开盘时期，这个时候开发商为了打出一个开门红，房子的价格比平时都要便宜好多，甚至在开盘时候还会有很多的购房大礼包赠送。但是期房的风险也是我们购房者需要注意的，在买新楼盘时不能光图便宜，开发商的实力和口碑也是需要考究的，小开发商不建议入手。
4、尾盘
尾盘指的是楼盘项目快要售空的时候，这个时候的房价也是比平时买房要便宜不少的。但是尾盘剩下的一般都是大部分购房者挑剩下的户型，所以基本上很难找到特别好的户型，而且楼层非常的差，一般几种在顶底楼。
5、年底买房
年底买房基本上是一年中的时候，不仅会省下好多钱，甚至平时遇不到的送车位、送物业等等给力的优惠政策也都会在年底推出，所以年终购房是一年中优惠力度、省钱多的时候。
综上：对于购房者来说，如果着急购房的话可以选择2020年的三四月份进行购房，如果不着急可以选择购物节或者是年终进行购房，这个时候是一年中的购房时机。
二、2020疫情过后房价走势
如今正处于疫情期间，多个行业被按下了暂停键，其中，房地产也遭受了巨大的影响。那么2020疫情过后房价走势如何呢？现在很多人都在问疫情过后房价会降吗？根据2020房价走势，房价不会出现大幅度降价的。因为肺炎疫情对房子本身价值没有影响。
目前疫情还没有得到完全的控制，但是很多企业已经陆陆续续的复工了。而旅游、餐饮、实体零售、房地产等行业是被公认为受影响的领域。这些行业的从业人员看到网上的声音，内心不由地充满焦虑。
疫情后会出现短时间内的市场竞争激烈，多项目集中入市的情况，同时开发商面临前期投入的回流压力。所以会促使开发商有以价换量的考量，但是具体还需要看疫情之后市场的表现，尤其是销售端的表现。但是稳房价的大前提在，下调的空间有限，房价整体应该还处于平稳上升的状态。
当前的楼市“房住不炒”还是主旋律，即便没有疫情的影响也不会大涨大跌。所以，总体预测疫情之后的房价短期可能会有小幅跌落，长期还是稳字当头。但是一些热门的一二线城市，仍然会出现房价上涨的趋势。
三、2020年是不是买房的时间
2020年是不是买房的时间？如果是客，那么建议不要买了，虽然很多专家的观点是房价未来还会随着经济的发展持续上涨，但是短期上涨的空间已经非常有限了，想赚差价就比较难了，因为中间的交易费用非常高。几百万存起来每年都有很多利息，那为什么还要靠房产来呢？
对于改善性人群来说，除非你有足够的全款买房，如果你现在高负债买房，那就没必要了。而且现在的钱非常难赚，二套房贷款的利息还要上浮，成本太高。毕竟改善性住房就是让自己过的更舒服，如果现在选择高负债买房就完全没有必要了。
对于没有房的刚需族来说，现在2020年买房还是的选择，先上车后选座位仍然是正确的选择。前提是如果没有足够的，还是不要轻易高负债购房。
以上就是关于2020年几月份买房划算，2020疫情过后房价走势，2020年是不是买房的时间的相关内容，希望能对大家有帮助！
苏州的风景和环境是大家有目共睹的，也许有些朋友并没有在苏州生活和工作，但是由于苏州的这些景色，都选择来了在苏州买房并且定居在苏州，想要在苏州买房，大家就要对苏州的房产情况有一个详细的了解，首先大家要了解的苏州的房价，那苏州出售楼盘房价走势如何？苏州买房政策内容是什么？
苏州出售楼盘房价走势如何？
如今，国家的楼市调控，主要是稳定房价，坚决遏制房价上涨！然而，关于苏州房价的未来，有一点却极为关键，即：2017苏州土地起拍楼面价，全面突破万元，被誉为刚需圣地的吴江也已破万，高达10102元／平。
土地成本的上涨，预示着未来房价可能还要涨！其实，如果感性一些观察，从苏州二手房价比新房贵中，可以看到一个事实，即：新房价格还有上涨的空间，因为二手房通常要比新房便宜。
不过，苏州虽然房价高达1．8万／平，但苏州经济发达，人均可支配收入却非常高！从苏州经济水平来看，在中国百强城市中，位居第八位（前七不是省会，就是直辖市），可谓是中国最牛的地级市。
苏州买房政策内容是什么？
1、在苏州外地人买首套房受限，并禁购二套，为二线城市最严限购。有贷款记录的二套房商贷更低首付比高达80％，超过北京买二套非普通住宅的更低首付比（70％）。调控范围也进一步扩大，除了市区，还包括吴江区和两个下辖市。
2、非苏州户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；非本市户籍居民家庭禁购二套房。本市户籍家庭禁购第四套房。
3、非苏州户籍居民家庭申请购买之一套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
4、首套房更低首付比从20％调高至30％；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷更低首付比从30％调高至50％。有一套房且贷款未结清的，申请商贷更低首付比从50％调高至80％；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。调控范围包括苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。
