导读：1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可
1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系
日常生活中，签订合同的话都是有期限规定的，但是实际当中存在着商户在合同到期之后会全部交租金，那么合同到期商户不交租金应该怎么办，商场可以催告商户，在一定期限内缴纳拖欠的租金，如果仍然不缴纳的话，这时候可以进行解除合同。合同到期商户不交租金，商场可以催告商户，在一定期限内缴纳拖欠的租金，如果仍然不缴纳的话，这时候可以进行解除合同。
经营倒闭欠商铺租金怎么办
（1）出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
（2）如果承租人拒绝支付的，出租人可以向法院起诉，提交起诉状和相应的证据材料，来追回租金。
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
（3）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
门面租赁合同到期后，涨幅自己协商确定，协商不成的，依法解除租赁合同；
一、解决资金涨幅快的办法：
1、铺面白天自己用，晚上出租使用权
2、调整布局一店分两店 ，出租其中一间门店来帮助减少租金压力；
3、增加服务项目 提升门店形象，在有限空间创造更多价值 ；
4、整店搬迁 换场经营 避开成熟市场，到租金相对低的培育期市场去经营 ；
二、《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。店主不同意 *** ，你是不能将出租屋 *** 的。
另外，合同到期后，双方的合同仍有效，属于不定期的租赁合同，此期间，双方任何一方都有权随时随地要求解除合同，且无须向对方违约赔偿。
扩展资料：
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有权证的；
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(3)共有房屋未取得共有人同意的；
(4)权属有争议的；
(5)属于违法建筑的；
(6)不符合安全标准的；
(7)已抵押，未经抵押权人同意的；
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。
还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。
在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
-房屋租赁
构成违约，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施之一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。之一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
中超联赛冬季转会窗口将在2017年1月1日正式打开。但目前球员转会已经暗流涌动，甚至已提前完成。比如，辽宁沈阳宏运队后腰孙世林已经转会至上海申花队；宏运队中后卫杨善平或将以1亿元的身价加盟天津权健队。
“不是我们想卖，而是人家真想买，球员真想走。以至于我们根本留不住。今年留下了，明年、后年呢？合同到期，零身价的自由球员了，还怎么留……”宏运俱乐部一内部人士昨晚向记者抱怨道。
现在的中超联赛已经彻底进入了买方市场。广州恒大、江苏苏宁、上海上港、山东鲁能、上海申花、河北华夏幸福等队伍，以及中超新军天津权健，这些土豪级的俱乐部，举着大把的钞票伸向宏运队等中超中下游球队。如果说，买家对一位非国脚球员报价3000万元、5000万元，卖家不动心，那么报价8000万元、上亿元呢？本不想卖的卖家还能坐得住吗？
我们常说买卖球员要符合市场规律，而更大的市场规律就是价格规律。值得一提的是，天津权健队已经喊出“2017赛季投入要超10亿元”。这10亿元怎么花？大头肯定要用来买球员。而恒大等球队也将一如既往地继续买球员。这种疯买的背后，恰恰是中超拼投入、烧钱的集中体现。
据统计，苏宁队在2016赛季以全年84亿元的花费高居中超烧钱榜的之一位。2016中超在引援方面的总投入达到35亿元。在这35亿元的开销中，以苏宁队、华夏幸福队及恒大队为首的7支土豪球队的花销竟然近30亿元。
“水涨船高，人家大投入，我们也不得不追加投入。”这位宏运队内部人士直言，“今年二次引援时，宏运俱乐部总投入近2亿元引入乌贾。而乌贾也为宏运队保级起到了实际作用。今年算是过来了，明年呢？靠烧钱、靠拼投入，我们承认不行。但这又是当下中超的残酷现实……”
毫无疑问，投入上的巨大差距必然导致球员转会市场的失衡及球队强弱差距的扩大，恒大、苏宁等土豪球队将愈发雍容华贵；宏运队等平民球队也将更加失魂落魄。因为，2017赛季的中超联赛将继续烧钱，比2016赛季更猛烈。
同2016赛季一样，宏运队等七八支球队在2017赛季仍将从之一轮起就为保级而战。因为，从外援配置到国内球员的引入，宏运队等平民俱乐部无法与中超土豪竞争，今年石家庄永昌队和杭州绿城队的降级，已经显现出平民俱乐部的无奈与悲哀。
法律分析：铺面合同到期房东涨租金属于合理的，此种情况可以和房东协商，是否续租。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
租房到期房东拒绝退押金和租金怎么办
一、租房的时候直接微信或者支付宝转给房东，而房东没有给你开发票
1直接拨打12366举报，偷税漏税，一举报一个准，到时候的罚金定比押金涨了多倍。
2也可以搜索国家税务总局，在网页最下方互动交流板块当中找到税收违法行为检举，按照提示登录进行投诉即可。
二、房东租给你的房子是隔断房。
直接拨打12345举报，用不了48小时，社区的人会直接找到你们的屋子进行检查，到时候根据流程进行投诉。甚至还可以拨打96119投诉消防隐患，基本上到了这一步，99%的房东都会退押金了。
三、遇到了头铁的房东坚持不退房租和押金
可以在小程序中搜索人民法院在线服务小程序，找到自己的城市，选择我要立案，并且不接受调解，只要立案成功，他的房子就别想再往外租了，退一家还是退所有人的房租，相信这些无良房东会选择清楚的。
2021年对于中国足球职业联赛来说，必将会是一个不平凡的年头。随着中国足协用一系列限薪、限制投资和俱乐部更改中性名等政策，将金元足球的泡沫戳破，国内各级别的联赛进入了前所未有的寒冬期。
受此影响，目前两家中超老牌俱乐部江苏苏宁和天津泰达都已经走到了解散的边缘。极为讽刺的是，江苏苏宁作为上赛季中国足球顶级联赛的冠军，本赛季突然退出中国足坛，这在世界各国的职业联赛都是难得一见的奇景。
而随着3月15日足协确认中超准入资格最后限期的日趋临近，苏宁队大批球员未来的去向问题就成为了众多球迷和媒体关注的焦点。目前苏宁队的外援都已经悉数离队，不过除了米兰达和桑蒂尼已经找到了新东家之外，其他几名外援现在仍还没有确定将在新赛季投奔哪支球队。
国内球员方面，在苏宁俱乐部宣布停止运营后，球队中的几名现役国脚就成为了众多中超俱乐部的争夺对象。苏宁队的后防大将李昂此前曾一度被传出将加盟中超的新晋土豪球队深圳佳兆业，然而今天媒体突然曝出李昂加盟上海海港的消息，让不少人都大跌眼镜。
相比于李昂加盟中超豪门上港，苏宁队的另外一位国脚后卫阿不都海米提就没有那么幸运了。据悉，这位冉冉升起的新星基本已经确定将加盟中甲球队沧州雄狮。
而苏宁队中最重量级的球员吴曦，本赛季将转投哪支中超球队目前尚无定论。据报道，目前广州恒大、北京国安和山东泰山三家中超豪门俱乐部都希望能够引进这位国足的主力中场球员。然而，根据某足球圈内人士的最新爆料，本赛季吴曦新的下家并不是这3家俱乐部，他将和队友李昂一起加盟上海海港。
尽管这则转会消息的真实性目前尚未得到确认，但从上港俱乐部的实力、地理位置以及吴曦曾有过在上海踢球的经历，这几个层面来看，吴曦加盟上港的可能性还是非常之大的。不得不说，在众多中超俱乐部为得到苏宁球员你争我夺之时，渔翁得利的上港先后拿下了李昂和吴曦，完全可以称得上是此次苏宁球员争夺战中的更大赢家。
本赛季的上港队在保留了球队主力框架的基础上，又引进了克罗地亚中卫马斯托洛维奇，再加上新加盟球队的李昂和吴曦，新赛季球队全新的主力阵容将非常值得期待。
对于志在重新夺冠的上港队来说，本赛季他们在争冠道路上真正的对手就只剩下了北京国安和山东泰山两队。而目前国安的4大外援迟迟无法归队，给球队的整体实力带来了很大的影响。山东队虽然在本赛季也进行了多笔重磅引援，但主帅郝伟的执教能力是目前泰山队更大的一个隐患。而这些都使得在近期完成一系列成功引援的上港，成为了本赛季中超冠军最有力的争夺者。
