导读： 1、拍卖中的“流拍”是什么意思2、巨轮转向！楼市的风向又要变了3、流拍是什么意思4、房地产土地流拍是什么意思5、集中供地对房地产市场的影响是什么6、决赛之后给女足姑娘们打分——亚洲霸主，实至名归7、土地流拍是什么意思1、流拍是商业用语 ，
- 1、拍卖中的“流拍”是什么意思
- 2、巨轮转向！楼市的风向又要变了
- 3、流拍是什么意思
- 4、房地产土地流拍是什么意思
- 5、集中供地对房地产市场的影响是什么
- 6、决赛之后给女足姑娘们打分——亚洲霸主，实至名归
- 7、土地流拍是什么意思
1、流拍是商业用语 ， 特指没有人竞拍的拍卖标的物。
2、在拍卖中，由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。
3、常见的流拍有土地流拍，土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现 *** ，房屋抵押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。
扩展资料
1、拍卖流拍：是指在拍卖的第四个阶段，已经成交，但是由于其他因素无法交货，最终使协议无法执行。
2、拍卖活动的主要程序包括：
（1）委托拍卖。当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务；
（2）发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告，扩大拍卖活动的宣传影响；
（3）拍卖交易。通过竞买，采取竞价的方式寻找竞得人；
（4）拍卖成交。拍卖物交付买受人，买受人向拍卖人交付价款，委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。
3、“流拍”一词借用了医学术语“流产”的意思。是指在拍卖活动中，买卖双方末达成协议，从而使得拍卖无法成功进行。一般指拍卖的第三个阶段，无法成交。
4、变相流拍，是指在拍卖的第四个阶段，已经成交，但是由于其他因素无法交货，最终使协议无法执行，即拍卖变相流拍。
—流拍、
—拍卖、
—变相流拍
来源：君临
房地产回暖的迹象越来越明显了。
深圳市房地产信息平台公布的数据，2019年3月深圳新建商品住宅成交3088套，环比增加14144%，同比上升522%。
二手住宅市场方面，全市共备案4551套，创近半年来单月成交量更高值，环比上升13倍。
不仅仅是深圳，其他几个一线城市同样如此：
北京：3月，二手住宅网签量为16051套，环比增加14倍。
上海：3月，新房成交7829万㎡,环比上涨17645%；二手住宅网签量为25931套，环比增加142％。
广州：3月，一手房网签9174套，环比上涨16469%。二手房（不含南沙从化）中介网签量为4272宗，环比大幅回升19倍。
根据一家房产中介的数据统计：
3月份，100个城市的二手房均价在14890元每平，同比上涨了027%。
其中，59座城市二手房价格都在上涨，涨幅达到172%。这些数据显示，二手房不但成交数量增加，价格也在上涨。
另外，土地流拍现象也在减少。
根据统计，3月份全国主要地级市共流拍33宗地块，流拍率为226%，达到了过去一年当中更低的水平。
此外，3月份，监测土地溢价率为2077%，环比上月上升116％。
土地流拍量的减少，意味着土地交易成功率在上升，更多的土地将获得开发。
所有的数据指标，都在指向一个趋势：
房地产市场的回暖，正如这个春天的气温，节节攀升。
1
从长期来看，房地产的发展跟人口的城市化和产业的繁荣密切相关。
目前我国的城镇化水平在60%左右，离70%的成熟水平还有10个点的上升空间，按目前每年大概1个点的转移速度，大概还有10年的城镇化进程。
也就是说，虽然我国的房地产黄金时代已经过去，但离天花板还有一些距离，继续成长的空间还是有的。
过去三年，在我国地产政策的严控环境下，许多需求被压抑了。
如今，经过漫长的积累，积少成多，这部分需求正慢慢形成一股较强烈的刚需力量，亟待释放。
这是地产回暖的内在根本动力。
另外，一些外在因素的改变，也在潜移默化的影响着市场力量的对比。
之一，宏观政策层面。
国家稳定、调控房价的目标已经达成，目前政策正从过去一刀切限制的严控，向一城一策的区别对待转变。
可见，调控已经见底，适度松绑正踏春而来。
第二，对消费端的减税和信贷宽松。
3月份北上广深都已经出台政策，增值税附加和印花税减半。上海的增值税附加税税率从11%降到6%，北京（楼盘）、深圳则从12%降到6%。
另外，今年各大银行都悄悄下调了房贷利率，从过去上浮10%到现在的上浮5%，二套房利率也下调至基准利率的10%。
不但利率下调，而且贷款条件和放款速度，均有所松动。
以上海为例，今年3月份，银行放款速度明显更快了，买卖一套房，从交定金到拿尾款，最快20多天，最慢35天。
减税、信贷利率下调、放宽贷款条件，多重利好之下，消费市场无形就扩大了。
第三，对供给端的融资支持。
目前，不仅消费贷款的门槛在下降，房企的融资贷款利息也在下调。
根据统计，进入今年以来，截至3月26日，房企信用债发行248只，融资金额超1823亿元，这两个数字已远远超过去年同期的130只和1246亿元。
这就让房企们的生存环境大为改善，拿地开发和扩张的欲望大大加强。
第四，市场预期和投资情绪发生改变。
从短周期来看，房地产和金融周期有着密切关系。
就跟年后A股的暴涨一样，政策的宽松带来了A股的牛市，也同样带来了房地产的回暖。
市场预期一旦发生改变，投资者就闻风而来了。
3月底，南京有两个楼盘公开摇号，共有7766人参加，中签率在7%左右，这被业内称为万人摇号购房景象再现。
当资金面和情绪面形成共振，这股力量就会像滚雪球一样，不断壮大，直至再一次的价格泡沫化。
2
那么，在这波房地产回暖行情中，哪家公司的投资机会较大？
君临认为，我们要重点关注三个逻辑：
1行业集中度的提升；
2强融资能力带来的逆周期扩张；
3聚焦一二线城市的经营策略。
从长期来看，行业集中度的提升是每个成长型行业都必经的历程。
以过去五年的数据来看——
2014-2018年，TOP100企业占全行业销售金额的比例，分别为3778%、4005%、4392%、5574%、6670%。
集中度的提升有越来越快的迹象！
尤其是2017-2018两年，由于金融去杠杆，大量三四线地产公司倒闭破产。
而一线地产龙头公司，由于规模效应、 *** 效率、融资成本更低，诸多优势之下，发展速度远超行业平均水平。
因此，在地产行业的中后期阶段，买地产股，只能选择龙头。
我们再来看2019年1-3月的地产五强销售情况。
增速最快的，竟然不是传统TOP3：恒大、碧桂园、万科。
而是市场普遍关注不多的老四：保利地产！
这是怎么回事？
3
保利的胜出，关键的原因就是第二大逻辑：
强融资能力带来的逆周期扩张。
我们都知道，保利地产的背后大靠山，是大股东中国保利集团。
保利集团何许人也？
央企中的战斗机。
截至2018年6月30日，保利集团资产总额突破一万亿，在97家中央企业中排名第14位，营业收入排名第40位，利润总额排名第13位。
背靠保利集团的雄厚背景，保利地产发迹于市场化较早的广州，从1992-2002年的十年时间里，成长为了广州地产行业前三强。
想当年，广州地产界卧虎藏龙，恒大、碧桂园、富力、保利、雅居乐、星河湾，都从这里走向全国。
保利地产能够在这个巨头辈出的地产江湖里壮大，足可见其管理层的经营能力。
另外，跟那些市场化的民营企业相比，保利地产更大的优势，是低成本的融资和扩张能力。
首先是融资成本。
过去几年，保利地产的融资利息从2013年的7%，更低下降到47%；
虽然这两年，随着美国加息和国内金融去杠杆，保利地产融资成本有所提升，上涨到49%；
但在整个同行当中，相比碧桂园的581%，恒大的792%，优势还是比较明显。
房地产是资金密集型行业，竞争的关键有两点：
一个是融资成本，一个是 *** 率。
民企强在经营效率，在 *** 率上取胜；国企强在资源关系，在融资成本上取胜。
在过去两三年的行业低迷期里，高融资成本的民企，要么倒闭，要么转型。
甚至连TOP3的恒大、碧桂园、万科，也一边喊着“准备过冬”，一边谋求转型。
恒大砸钱搞粮油食品、新能源汽车，碧桂园搞农业和机器人，万科向租赁住宅与物流仓储拓展。
唯有不差钱的保利，仍专注在地产行业，喊出“力争房地产销售行业前三”的口号。
这一轮房地产周期是从2016年开始的，我们看这几年的保利地产销售金额增速：
2016年3633%，2017年4719%，2018年2857%，2019年1-3月74%！
始终保持着飞快的增速势头，并且成为今年一季度第4家迈进千亿元销售规模的企业，拉开了和第五名融创的差距。
这样的增长势头，跟行业低迷期里，保利地产有能力专注在融资、拿地、开发的主业经营上，是分不开的。
比如2018年上半年，保利地产融资67454亿元，录得借款余额为人民币272055亿元，年内累计新增借款占2017年末经审计净资产158240亿元的4263%。
虽然期间的资产负债率有所上升，达到7932%，但债务结构仍是健康的。
目前，保利地产的有息负债仍以银行借款为主，占比超过71%，公司债券及中期票据等直接债务融资工具占比约14%。
资料来源：公司公告
短期债务风险是可控的。
保利地产有息负债率从2012年开始不断下降，到2018年上半年，一年内到期债务仅33069 亿元，占有息负债的1299%，仅为账面现金余额的3391%。
资料来自公司公告
截至2018年中，保利地产的净负债率仅仅处于行业中游位置，约933%，而整个房地产行业净负债率为30%-300%之间。
这说明，保利地产只要愿意，还有融资的空间，在行业回暖的关口，还可以进一步加快扩张的脚步。
4
逻辑三：聚焦一二线城市的经营策略。
保利地产的经营布局，向来以北上广深四大一线城市为中心，并适当向重庆、武汉等二线城市发展。
这种经营策略跟恒大、碧桂园的聚焦三四线，有着很大的差异。
我们知道，上一轮的地产牛市，主要是由棚改货币化政策所带来的二、三、四线城市价格暴涨。
这让恒大、碧桂园们成功坐上了风口。
保利地产由于重仓一二线城市，相对就没那么好运气了。
不过大势所趋，也不得不跟着往三线城市适度下沉，但截至目前，一二线城市销售占比仍在75%以上。
资料来源：公司公告
谁能料到，这轮金融去杠杆过后，一线城市率先回暖。
不知你是否有留意到，文章开头对楼市数据的梳理，价格和成交量涨幅靠前的，主要就是一线城市，和部分二线城市。
在目前的中国社会下，一线城市有着更扎实的产业基础，是人口流入、财富创造的主体，地产需求无疑是最强烈的。
并且由于长达三年多的调整，存量盘去化充分，如今的回暖是有着基本面支持的。
相对来说，二线城市则出现分化，部分涨幅不亚于一线，部分继续低迷中。
三四线城市，大部分仍处于下降通道中，并且产业缺乏、人口流出，仍需要较长的时间以对上一轮的泡沫化楼市进行消化。
4月8日上午，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的重要通知，释放了一系列重大信号：
城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市全面取消落户限制；
城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市，全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；
超大特大城市调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
这个政策，跟此前重点强调的发展中小城市的“城镇化战略”不同，着眼点放在了鼓励发展“100-500万城区人口的二线大城市”。
这说明，决策层已经意识到了，自然规律不可违，强扭的瓜不甜，扶持三四线小城镇的战略，已经被放弃了。
这对于二线城市来说，无疑是打了一针强心剂。
根据我国 *** 的规划，大城市一共被划分为四个等级：
超大城市（一线）：城区人口1000万以上，包括上海、北京、深圳、广州等4个城市。
特大城市（新一线）：城区人口500-1000万，包括武汉、重庆、天津、成都、南京、郑州、杭州、长沙、沈阳等9个城市。
Ⅰ型大城市（二线）：城区人口300-500万，包括西安、哈尔滨、青岛、长春、济南、大连、合肥、昆明、太原、厦门、南宁、苏州、宁波、东莞等14个城市。
Ⅱ型大城市（二线）：包括乌鲁木齐、贵阳、石家庄、福州、南昌、汕头、珠海、无锡、兰州、洛阳、惠州、临沂、温州、烟台、呼和浩特等65个城市。
总的来说，一线城市本身基础条件就好，二线城市又有政策的扶持，在未来几年将会是主要的地产红利受益者。
这一波的地产回暖，很可能跟以前都不太一样，将是一个结构性分化的地产牛市。
坐在风口上的，无疑将主要是那些将经营重点放在一二线城市的地产公司，而保利地产，正好是这一批公司中的龙头。
读到这里，也许你会想，“这家公司我能投吗”？
这不是一个拍拍脑袋就能轻易做出的决定，因为除了基本面的机会分析，还需要对财务风险、业绩确定性、业务竞争格局等进行更深入的考察。
土地流拍通常是指国家相关部门拿出一些土地在市场拍卖，由于买家出的价格太低或是没有买家出价，致使此土地无无人感兴趣购买，很难拍卖交易出去的这种现象。若是流拍则会降价，等再次拍卖通常需要等3个月左右。
房地产市场大好的情况下不存在土地流拍现象，只有在房地产市场资金非常短缺，房屋质押使得开发商资金链断裂时才会出现土地流拍，房地产市场行情差的时候，买家便开始观望，投资人撤出房地产市场，开发商建设的楼盘卖不出去，也就没钱购买土地，且在市场预期情况不乐观时开发商也不会盲目竟价的;地块的流拍意味着房产企业面临很大的资金压力，融资渠道受限、银行贷款收缩，股权融资冻结，限价越来越严重，房地产行业进入寒冬，开发商自然不愿做赔本生意。
近几年来房地产市场发展快速，但是，今年以来，让人难以理解的事情终于还是发生了，就是全国各地出现土地流拍。那么，下面小编为大家分享房地产土地流拍是什么意思，以及多地土地流拍原因是什么？
一、房地产土地流拍是什么意思
房地产土地流拍指的是国家相关部门拿出土地到市场上拍卖时，因为买家竞价过于低，或者是没有买家愿意出价，造成土地没有拍卖出去，即为房地产流拍。在房地产市场好时，土地流拍现象是不存在的，只有房地产市场 *** ，房屋质押造成开发商资金链无法连接时，才可能出现土地流拍。
二、多地土地流拍原因是什么
1、土地成本大幅增加
当地财政对土地过于依赖，现在的土拍和以前流于形式的土拍对比，起拍价格已经直线上升。经历过了地王潮以后的土地市场，出让方心理预期也有了提升，起拍楼面价就已经接近周围房子均价。市场明显冷淡的情况下，面粉高过面包，出让限制条件又多，利润率没有保障，开发商不敢赌，也不可能赌。
2、去杠杆
去杠杆不仅是在购房者层面，也不是购房层面。负债率高的开发商，也在努力的调整周转杠杆率，避免拿高价地，避免通过大量负债拿地，也放弃去杠杆手段。
3、融资环境
融资环境在收紧，严控资金走向的大环境情况下，房企各类融资渠道慢慢收紧，股权融资冻结、公司债受到监管，低成本融资可能性低。市场去化速度降低，限价等影响高投入项目利润率，多种原因下造成了，房企融资成本和难度更高。
文章总结：以上就是小编为大家分享的房地产土地流拍是什么意思，以及多地土地流拍原因是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多相关知识，请继续关注我们，后期不断更新。
1、对房地产开发的影响
1)增加了现金流管理的压力，降低了资金使用效率，减少了资本收益率。
11开发商的销售回款，不能即时进行在投资，短期内现金流积压，增加现金管理的压力;
12同时由于受集中供地政策的影响，回笼的资金不能即时的进行再投资，直接影响资金的使用效率。降低了 *** 率，从而进一步影响资本收益率。
2)增加了短期资金筹措压力。
另一方面，由于 *** 集中供地，导致企业如果在同一时间，想拿多个地块的话，会导致巨大的资金压力，也给企业前融带来较大的工作压力。
3)增加了勾地的难度。提高了企业之间的竞争难度。对投资团队提出了更高的要求。
*** 虽然表面上实行了集中供地的政策，但相信大家都不会天真的认为只要等着 *** 挂牌再去直接参与拍卖。集中供地，会使得 *** 在组织供地前将更多的工作前置，开发商与 *** 勾地的行为将更为普遍，只有这样才能确保 *** 供地的出让率，有效的减少土地流拍的可能性。同时，长期的勾地现象，也必将给开发商带来私下的勾地竞争。对拓展团队提出了更高的要求。
4)促使开发商加快全国布局。
集中供地还将对只集中于发展某一地区的房地产企业形成不利影响，迫使其转向全国投资。若果是全国性房企，只要全国的的22个集中供地城市，供地时间不要过分集中，全国性房企相信能通过不同时间参与不同城市的供地竞拍，来合理规划和投资布局。但局限于某一地区的房企将会受到较大压力，为了不使资金闲置，不得不扩大投资的地域范围。
5)迫使部分企业加大收并购业务的力度。
集中供地政策的实施，总体上会影响房企通过 *** 出让土地获取项目的数量。为了保持投资活力，不得不转向中小房企的收并购业务。
2、对土地市场的影响
1)总体上缓解竞争，同一开发商在一次供地中获得多个地块的可能性降低。
2)可能会抬高地价。短期内集中供地，导致开发商聚集度提高，开发商为增加命中率，会更广泛的参与多个地块的竞拍，导致土地价格的进一步抬升。
3、对 *** 的影响
1)降低财务管理的难度
*** 土地出让金的管理，由全年多次，变更为全年至多3次，集中收付管理， *** 财务管理难度降低。
2)影响土地供应的速度和规模。
受土地集中供应的影响，一级土地开发上市时间的灵活性大打折扣，影响土地供应。另一方面，土地出让金的集中回收，对日常支付土地收储和一级开发的支付也带来影响，会进一步影响一级土地开发速度，从而影响供地上市的速度。
3)增加 *** 寻租空间
集中供地导致勾地现象更为严重，勾地活动通常并不是直接与 *** 部门进行沟通，勾地时间延长，勾地数量增加，势必增加了 *** 供地部门的寻租空间。
4)增加财政收入的波动风险
受房地产市场波动的影响，若是分散供地，可通过适时调整供地节奏、供地数量来自主调节。实行集中供地后，若市场下行，长期不能安排供地，将会影响 *** 财政收入。
集中供地一年几次
近日，“热点城市今年最多卖三次地”这一消息开始在 *** 上广为流传，传言称，，全国22个重要城市土地招拍挂活动，一年最多进行三次。
网传22个重点城市包括：四个一线城市北京、上海、深圳、广州，以及南京、苏州、杭州、厦门、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡等18个二线城市。
另有媒体报道，据其掌握的一份内部文件显示，自然资源部要求，“各地要主动采取有效措施引导住宅用地市场理性竞争。住宅用地出让方案应当包括溢价率、竞价轮次和更高限价稳控预案。重点城市要合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行‘两集中同步公开出让。”
所谓“两集中”，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。按照要求，原则上发布出让公告全年不得了超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡。
按照自然资源部的说法，“两集中”可以提高市场信息透明度，将以往零散出让的“涓涓细流”变成集中出让的“放量供地”，可以在社会上形成更大效应，体现出土地的充足保障。
在中国女足大年初三淘汰日本进入女足亚洲杯决赛之后，笔者曾经给女足的姑娘们进行了打分。由于决赛在即，对姑娘们还有期待，所以当时的评分略有保留。今晚决赛落幕，中国女足在半场0:2落后的绝境下再次展现出了让人惊叹的韧性和永不服输的顽强斗志，让二追三，再次压哨绝杀！时隔十六年之后，再次登顶亚洲女足巅峰！十八次进军亚洲杯决赛圈九次夺冠！亚洲霸主实至名归！
比赛已经结束，但是笔者的心情仍然激荡不已。笔者不才，试图再次为我们的铿锵玫瑰打一打分！此次分数分为两部分，总分为20分，其中10分为竞技层面考量，结合队员临场发挥点评，评分或有高低；另外10分为精神属性打分，这一部分分数，中国女足的姑娘们都是满分10分！
话不多说，点评开始：
1朱钰
作为上一场点球大战淘汰日本队的首功之臣，女足新门神朱钰本场比赛的发挥依旧可圈可点！上半场26分钟的丢球，韩国队员是在小禁区线附近推射，朱钰对此球并没有太大的责任，半场结束前的点球，朱钰实际上已经判断对了对方的射门方向，无奈对方球员的射门实在是角度太刁钻。除了这两个球之外，朱钰彻底把中国队的大门牢牢焊死！上下半场各一次神扑，足以让韩国球员绝望！特别是下半场扑出的韩国队近距离射门，让中国队保留了最后的翻盘希望！
笔者赠诗云
铁锁横江世无双，双拳力敌众群狼。
玫瑰绽放侠骨香，巾帼亦可筑城墙！
评分：
精神属性分：10分
竞技水平分：95分
综合评分：195分
2姚凌薇
继上一场对阵日本首发出场之后，姚凌薇本场比赛继续获得首发位置。整场比赛中，姚凌薇的表现基本合格。上半场韩国女足主攻她这一侧，姚凌薇能够临危不乱的保持着稳定，同时还能够积极前插参与进攻。上半场结束前最后时刻送给对手的点球属实有点意外，属于倒地后的自我防护动作。整体表现瑕不掩瑜。
笔者赠诗云
风云激荡战鼓擂，镇守左路有凌薇，
风驰电掣草上飞，强敌喏喏化飞灰！
精神属性分：10分
竞技水平分：8分
综合评分：18分
3王晓雪
笔者搜遍了全网，也没有找到太多的关于王晓雪比赛中的特写照片。这个不显山不露水的姑娘一如既往的低调，在比赛中默默支撑着中国女足的后防线，为铿锵玫瑰扎起了一道坚固的篱笆。本场比赛中，王晓雪用实力证明了自己，特别是下半场那次奋不顾身的封堵对方射门，事后看来是那么重要。
笔者赠诗云
惊涛拍岸千堆雪，铁锁横江西江月。
左右支绌抗太极，喜闻强敌镝声绝！
精神属性分：10分
竞技水平分：85分
综合评分：185分
4娄佳慧
老将娄佳慧半决赛对阵日本的比赛中可谓是耗尽了油箱里最后一滴油，拼到了受伤无法坚持比赛被抬出场。她的受伤让中国球迷心中忧虑不已，一旦娄佳慧缺阵，所带来的影响不仅是主教练水庆霞排兵布阵方面捉襟见肘，更重要的是中国队后防线上会直接失去了定海神针，失去主心骨，其损失是不可估量的。所以，当娄佳慧出现在首发阵容名单中之后，中国队的队员和球迷们心中都像吃了一颗定心丸一般踏实。有娄佳慧在，中国女足百折不回的韧性就不会少！
笔者赠诗云
老兵今日著新章，战意腾腾花犹香。
拳拳赤子报国意，铮铮傲骨铁姑娘！
精神属性分：10分
竞技水平分：85分
综合评分：185分
5张馨
上一场比赛送出压哨助攻，这一场比赛又把中国队的中场对抗直接提升了一个档次。“妈妈级球员”张馨的表现，一点不逊色于那些年轻球员。面对对抗能力极强的韩国球员，张馨所表现出来的中场硬度和比赛积极性更是让人叹为观止。可以说张馨堪称中国女足的坎特，她对中国女足中场的作用举足轻重。
笔者赠诗云
三十而立又何妨，犹能为国战沙场。
离家未必少柔情，猛虎细嗅玫瑰香！
精神属性分：10分
竞技水平分：9分
综合评分：19分
6高晨
上一场比赛中，水指导有意雪藏了后防悍将高晨。本场比赛中，重返赛场的高晨如同猛虎出山，让韩国球员头疼不已。她和王晓雪两个人撑起了中国女足后防线的半壁江山，在上半场的短暂迷茫和混乱之后，两个人在下半场如梦初醒，状态也越来越好。高晨用自己的努力告诉队友——反攻的号角已经吹响，你们只管放心大胆去冲锋，后防有我！
笔者赠诗云
铜墙铁壁大铁闸，后防有我不必怕，
任尔东南西北风，皆可平定安天下！
精神属性分：10分
竞技水平分：8分
综合评分：18分
7唐佳丽
作为一名老将，唐佳丽本场比赛再次发挥了举足轻重的带头作用。0:2落后之际，正是她用一记稳定的点球破门，正式吹响了女足反攻的号角。本场比赛，唐佳丽用不惜体力的奔跑，在中国队的前场不停地飞奔，撬动了韩国队的后防线，使得对方防线始终在来回换位中，并最终出现了松动。除了点球扳回一城之外，还送出扳平比分的关键助攻，策动绝杀进球，她的前场组织进攻能力让人叹为观止！
笔者赠诗云
翩若游龙惊若鸿，马踏敌阵疾如风。
一身是胆挽狂澜，玫瑰园里不老松！
精神属性分：10分
竞技水平分：95分
综合评分：195分
8王珊珊
上一场比赛压哨绝平入球力挽狂澜，这一场又送出压哨助攻。位置后撤的王珊珊仍然保持着杀手本色，仍然是女足阵中不可或缺的重要人物。年龄渐大以后，王珊珊的踢法越来越老成持重，如同武侠小说中所说的那样：重剑无锋，大巧不工！王珊珊要么不出手，出手必是一击致命！
笔者赠诗云
中流砥柱抗寒流，三山五岳任我游。
重剑藏锋蕴激雷，谈笑风生斩敌酋！
精神属性分：10分
竞技水平分：9分
综合评分：19分
9姚伟
在中国女足阵容中，姚伟的位置看似不起眼，实则极为重要，她要在前场与后场之间来回飞奔，为前锋线输送弹药，为后防线查漏补缺，可以说是一个“吃力不讨好”的角色。王珊珊后撤，看似巩固了中场，实际上，王珊珊还要坚固组织进攻重任，而防守任务自然就落在了姚伟身上。女足遍地红花被誉为铿锵玫瑰，而姚伟则更像是腊梅——俏也不争春，只把春来报。待到山花烂漫时，她在丛中笑。
笔者赠诗云
群芳斗艳花团簇，谁言腊梅香如故？
和风细雨护花开，哪曾一任群芳妒。
精神属性分：10分
竞技水平分：8分
综合评分：18分
10吴澄舒
本场比赛首发登场的吴澄舒受到了韩国队的重点照顾，多次被韩国队员用粗野的动作侵犯。但是年轻的吴澄舒却表现出了与年龄不相符的成熟与老道。既然自身强攻难以收到效果，那就化身搅局者，为队友吸引火力！下半场比赛中，小吴用不惜体力的奔跑逼迫韩国后卫多次出球失误，为中国队将场上局势扳回来做出了贡献。
笔者赠诗云
青松明月照征衣，汗湿满身力不惜。
虽是绮罗女儿身，不坠青平报国意！
精神属性分：10分
竞技水平分：75分
综合评分：175分
11王霜
作为中国女足的绝对核心，攻城拔寨的攻坚利器，王霜的作用自然不言而喻。韩国队曾经在她身上吃尽了苦头，此次对阵自然会更加小心翼翼。也许是受到对方的贴身照顾，也许是对阵日本之前的伤势还没有恢复，王霜本场比赛的表现有些沉寂。但是即便如此，韩国队也一刻不敢放松对她的防守。她在前场的牵 *** 用和跑位能力，明显强于对手和队友一个层次。
笔者赠诗云
威震敌阵敌胆寒，美名远扬四方传。
举重若轻大将风，再待红花开满天！
精神属性分：10分
竞技水平分：75分
综合评分：175分
12肖裕怡
对阵日本和韩国，肖裕怡成了水庆霞手中的奇兵！两次替补登场，肖裕怡都表现的让人惊喜万分——对阵日本登场一分钟之后送出精妙助攻帮助吴澄舒破门，将比赛拖入加时赛；对阵韩国，在比赛最后一分钟冷静的把握住机会一击致命，将老对手斩落马下！帮助中国队时隔16年重新登顶。笔者强烈建议，中国女足应该给肖裕怡一份特别贡献奖，自带绝杀体质的肖裕怡，不仅是悍将，更是福将！
笔者赠诗云
暗夜平地一声雷，寒流应声破冰碎。
摧城拔寨莫等闲，横刀立马还有谁？
精神属性分：10分
竞技水平分：9分
综合评分：19分
13张琳艳
当水庆霞在第60分钟用张琳艳替换下绝对核心王霜的时候，谁也不会想到，这个年仅21岁的小将，即将在亚洲杯决赛的赛场上掀起一场惊涛骇浪！
比赛第67分钟，替补登场仅仅7分钟之后，张琳艳在韩国队禁区内闪转腾挪，韩国后卫无奈之下，只能通过犯规来阻止她。主裁判明察秋毫，果断判罚点球，唐佳丽主罚命中。中国队绝地反击的华丽大戏就此开场。
助攻队友虽然美妙，但是自己进一个球绝对更加让人难忘！比赛第71分钟，距离上一个点球仅仅四分钟之后，张琳艳进球了！这一次是唐佳丽投桃报李送上助攻，韩国队禁区内，跑位飘忽的张琳艳展现出了出色的门前嗅觉和把握机会能力，一记头球让韩国队门将望球兴叹，也让韩国队半场多的努力付之东流，更是为中国队愈战愈勇、强势翻盘奠定了基础。
笔者赠诗云
风云变幻起韩妖，克敌还看花蕾骄。
莫道子龙年龄小，闪闪剑光蕴杀招！
精神属性分：10分
竞技水平分：95分
综合评分：195分
主教练：水庆霞
将王珊珊后撤积蓄力量，落后时大胆换下王霜换上张琳艳加强搅局能力，连续两场比赛，换人都收到奇效。水庆霞指导阅读比赛和临场应变能力，简直让人叹为观止！不客气的说，对日本韩国两场比赛，水指导可以说是做到了运筹帷幄、料敌于先！这两场比赛的指挥，堪称教科书式的典范！甚至可以升华为临场指挥的艺术，让人叹为观止。更重要的是，水指导将自己在99黄金玫瑰中侵染的铁血意志，完美复刻到了新女足之中，给新女足灌输了永不言败的意志品质和精神，让中国女足的光荣传统得到了传承，这一点，是比这个冠军更重要的。经过此次亚洲杯，水指导正式跻身名帅行列！冠军之帅，实至名归！
笔者赠诗云
力挽狂澜将倾厦，中流砥柱卫华夏！
妙计频出赛诸葛，一帅能定我中华！
精神属性分：10分
临场应变分：10分
带队成绩分：10分
人格魅力分：10分
球迷期待分：10分
综合评分：满分50分！
不知道大家有没有了解过土地流拍，如今在全国很多地方都有不少商住地流拍，甚至是无人问津的情况出现。土地流拍是什么意思呢？马上来看看。
一、土地流拍是什么意思
土地流派指的是国家相关部门拿出土地进入市场进行拍卖。因为买家出价太低或者无买家出价，导致该土地无人无津，没有拍卖交易出去现象。如果流拍的话，还会出现降价的情况，再次拍卖，则一般需要3个月左右的时间。
二、为什么会出现土地流拍
1、房企缺钱
安全比发展更重要。近几年都是房企的偿债高峰，信贷在不断收紧。房企手里的钱不多，不能冒着资金链断裂的风险拿很多钱去拿地。随着各大城市相关政策越来越严，空手套白狼越来越不可能。
2、达不到上涨预期存地没有意义
过去房企拿地，并不是只拿最近1、2年要用的，而是多多益善。即使自己不开发，把地卖给别人也能赚一大笔钱。如果自己开发，则比竞品家新拿的地便宜很多，占尽优势。可现在，整个楼市横盘，这种上涨预期不再了。
3、少数地方 *** 财政压力大
如果卖地收入占地方财政收入中比例不大，那么流拍，就不再卖地了，等一等再说。可是，如果卖地收入占地方财政收入比例很大，地方 *** 就会不断卖地，看哪些地块能卖出去。越是流拍，越是要多尝试，于是流拍地更多。而三四线城市平均流拍地块数量明显大于一二线城市。
文章总结：以上就是关于土地流拍是什么意思的全部内容了。希望以上文中内容可以解决大家的疑惑。如果大家还想了解更多土地相关的资讯，那一定要多多关注我们哦!
