奥克兰 买房
导读：你好，我本人就在奥克兰，我来给你详细说说这个问题。首先你要知道，公寓并不是新西兰主要的房屋类别，所以，公寓一般都在奥克兰市中心这种地方，一般本地人是不会买来自住的，都是做投资用的，租给市中心的上班族或者奥克兰大学的留学生。奥克兰的市中心的公

你好，我本人就在奥克兰，我来给你详细说说这个问题。

首先你要知道，公寓并不是新西兰主要的房屋类别，所以，公寓一般都在奥克兰市中心这种地方，一般本地人是不会买来自住的，都是做投资用的，租给市中心的上班族或者奥克兰大学的留学生。

奥克兰的市中心的公寓分两种。

1 Free Hold，就是房子是你的，地也是你的，这种房子一般的六十平方的大概在人民币200万左右。

2 Lease Hold， 就是房子是你的地不是你的，这样你每年就要交地租，而且问题是地主可以任意涨地租，你很难控制，比如有一个楼，地主一下就把地租涨了一倍，哪所公寓自身的价值一下就贬值了一半。这种房子虽然便宜建议不要买，买就砸在手里。

不知道你弄明白了没有，可以再联系我。

航空线路 目前中国大陆地区上海，北京，广州有直飞奥克兰（奥克兰国际机场）的航班，一周三次，由新西兰航空公司中国南航，国航负责。新西兰航空公司于2008年奥运会前已开通北京直飞奥克兰的航班。旅游者可从香港前往，也可到澳大利亚转机前往。奥克兰与惠灵顿、基督城间有国内航班，由奥克兰到惠灵顿约需1小时，到基督城约1小时20分。 机场运输 奥克兰国际机场（Auckland International Airport）位于奥克兰市西南部，有一个国际候机楼和两个国内候机楼，每个楼内都有一个游客信息中心。在候机楼之间有免费的巴士，或者你也可以步行。如果乘出租车从市中心到机场的费用单程约为60新西兰元。机场巴士每20分钟发车一次，来往于市区。在主要酒店和城市广场（Aotea Square）接送乘客。便利的机场小巴也提供快捷的住家接送服务，两家主要的运营公司是：超级小巴（Super Shuttle）和约汉斯顿小巴公司（Johnston's Shuttle Link）。 市内交通 奥克兰的市内公共交通主要有巴士和铁路，可以在上车后买票，也可以买卡，这里的卡分为三种：记程卡（Multi-journey），可以到学校的学生会买，对学生有优惠；储值卡（CASH FARES），最少要在卡里存10元钱，有5%的折扣；月卡（Gopass Monthly Travel），全奥克兰的月卡99元，每个区的月卡59元，可以在一个月内有效。 车船租借 如果有人能够坐在副驾驶的位子上帮你导航，一起游览奥克兰地区是相当简单的事。你可以租到几乎各种车辆，从经济型到风格独具的敞篷轿车。你也可以跳上环城巴士游览全城。渡轮也是另外一种相当普遍的交通手段，它可以带你去德文波特或豪拉基湾的美丽小岛。 奥克兰有众多的汽车租赁公司，他们的大都集中在海滩路（Beach Road）。其主要公司有：Avis、Budget、Hertz和Thrifty。他们都提供全额保险，并在机场和市中心都有分部。在市区内也可以租到摩托车，作为市内和地区内的交通工具。 公路 奥克兰交通发达，道路平坦而宽敞，很适合自助旅行与驾车的朋友行驶。主要道路为1号、16号、18号、22号道路。新西兰1号国道穿过奥克兰，是新西兰最长的公路。有几家长途公交车来往于奥克兰和北岛的其它城市及村镇。 铁路 新西兰铁路公司提供连接奥克兰、哈密尔顿（Hamilton）、奥托罗杭格（Otorohanga）、怀托莫洞（Waitomo Cave）、国家公园（National Park）、北帕默斯顿（Palmerston North）和首都惠灵顿（Wellington）的铁路。 火车站 离开奥克兰火车站行李检查室，直接进入接机大厅，往前直行20公尺就是机场大门，门外人行道上的站牌清楚标明AirBus，还有专人在站牌前提供指引服务。若是一个人自助来新西兰，最经济的方式就是搭乘AirBus去奥克兰市中心，费用是单程15新西兰元，来回22新西兰元。AirBus针对YHA/VIP证另外还有优待，单程13新西兰元，来回20新西兰元。若是两人以上同行，不妨选择中型ShuttleBus，二人同乘只要25新西兰元，比大巴士还便宜，而且是专程送府。搭乘中型ShuttleBus必须横越马路到中间的候车处。 周围地区 公共马车公司（Stagecoach）是奥克兰主要的公交公司。公交车总站位于奎伊街（Quay Street）的奥克兰火车站（Britomart）。公交线路和时刻表可以在公交车总站、报亭和游客信息中心获取。车票的形式多种多样，其中包括：单程、一日通票和三日通票。 环城巴士（Link）是方便快捷的环形公交系统，途经皇后街（Queen Street）、天空塔（Sky Tower）、维多利亚派克市场（Victoria Park Market）、庞森比（Ponsonby）、卡朗加哈皮路（Karangahape Road）、奥克兰大学、纽马克特（Newmarket）、帕奈尔（Parnell）、火车站和伊丽莎白二世广场。巴士每10分钟一趟（平日夜间和周末每20分钟一趟）。 城际火车（Tranz Metro）有两条主要干线：西线到怀塔科里；南线到帕帕库拉（Papakura）。所有火车都从火车总站（Britomart）出发。 开车离奥克兰近的其它城镇 奥雷瓦（Orewa）（20分钟） 海伦斯维尔（Helensville）（41分钟） 瓦卡沃夫（Warkworth）（43分钟） 乘火车离奥克兰近的其它城镇 普基科希（Pukekohe） 乘飞机离奥克兰近的其它城镇 哈密尔顿（Hamilton） 陶朗加（Tauranga） 旺格雷（Whangarei）

奥克兰一日游

去游海湾大桥、到有名的Mt Eden伊甸山伊甸山观看死火山的痕迹，在此一览奥克兰市的全景、Auckland Domain 最古老的公园、Parnell Village 最有名的咖啡街和特色商店街、最值得去的Kelly Tarlton Antarctic Encounter & Underwater World南极天地和海底世界，有更受欢迎的国王企鹅，可以看到他们成群结队摇摇晃晃走来走去和游泳的可爱模样，有规画长达百余公尺透明通道跟深海鱼儿打招呼、Native New Zealand Wildlife Encounter奥克兰野生动物园、Sailing出海遨游，轻松的享受咖啡和手工马芬、去南半球更高的Sky Tower赌场，在328公尺高空观看360度，奥克兰市全景，天气好可看到80公里以外的景观、逛一逛市中心，Queen Street血拼，喝个咖啡，去艾伯特公园Albert Park、奥克兰大学，American Cup游艇俱乐部或带您去全纽西兰新开幕更大的shopping center等

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正确的英文地址应该写成：

Room 4, Level 10, 109 Queen St, Ancklan, New Zealand

中文应该是新西兰，奥克兰，皇后大街109号10楼4室

希望采纳哦~~~

　由此向南，越过赤道，越过无尽的大海，你或许有机会抵达新西兰之一大城市、北岛上依海而建的、地形狭长、有“风帆之都”美誉的奥克兰。地球分了南北两半，遥远的澳洲，我们中的大多数无法履及。澳新游开通也有一些时日了，从旅市现状及都市快报的问卷调查来看，澳新游都是仅次于欧洲游的更具吸引力的出境选择。春节将至，澳新游也是出境热门之一;本周，我们一起随一位留学新西兰多年的行者，去体味一下“风帆之都”平静中的热烈。

　1“而这种感觉，过去只在品味经典**时才会发生。”

　在奥克兰待久了，相信没有人会不爱上这个城市的。宁静和喧嚣浮华在这个美丽的港口城市里竟然找到了和谐。这里的人们在享受着三个“B”，即海滩(Beaches)、船只(Boats)、烤肉(Barbecues)，同时也感受着大都市的繁华。

　我这个从小就把**当成梦想的人，在这里找到了许多异样而又令我激动的美好感觉。而这种感觉，过去只在品味经典**时才会发生。

　　2“这里的每一个人都在享受着生活，不论他们是穷人还是富人，因为他们是在奥克兰。”

　走在奥克兰最热闹的皇后大街(Queen St)上，你既可以看到金发碧眼的美少女那有如天使般的笑靥，也时常可以看到黝黑粗壮的毛利人和黑人青年在肆无忌惮地击鼓歌舞，甚至连那个每天扮成塑像的中年人，虽在乞讨，嘴角却也挂着一丝淡淡的微笑。在我觉得，这里的每一个人都在享受着生活，不论他们是穷人还是富人，因为他们是在奥克兰。奥克兰的美丽对任何人都是慷慨的。

　奥克兰是个具有多元文化的国际大都市，皇后大街或许就是这种多元文化背景的交汇点，两旁的建筑既充满了19世纪殖民地的色彩，也包含着许多现代欧美艺术的痕迹。而街上涌动的人群更是展现了它的多元国际化特色。

　奥克兰的居民以白人为多，毛利人次之。但作为亚洲人，在奥克兰的大街小巷里你可以很容易地找到土耳其的酒吧、印度人的会馆，韩国饭店和中餐馆更是鳞次栉比。我最喜欢去的是那家被叫作“蓝色小馆”的日本料理，那家店里的烤鳗鱼十分好吃，更何况店里有一位打工的日本留学生**美艳惊人，很像藤元纪香。时隔许久，我依然还记得她那灿烂的笑容如孩童般的清纯。

　3“从小店里那美丽的新西兰姑娘手中买回一块香皂，你都会有种谈了一次恋爱似的喜悦。”

　皇后大街的尽头是伊利莎白女王广场(Queen Elizabeth Square)，我一直都觉得这里是奥克兰最有趣的地方了，中午的时候会有许多上班族集聚在这里。我也和他们一样，因为在这里不但可以边晒太阳边午餐，还可以欣赏到各种肤色的街头艺术家们的表演，有装备齐全的电子乐队，也有毛利人的草裙舞，有时还会碰上慷慨激昂的演说者，甚至还有 *** 的人，虽然是在 *** 但举止却很优雅，只是用报纸做成大喇叭嚷嚷几声而已，真是光怪陆离。

　奥克兰人的性情就是这样平和。走在街上，认识和不认识的人都会彼此微笑，初来乍到的我老是不能适应他们的轻声细语，那种低声说话的感觉是很奇特的，从小店里那美丽的新西兰姑娘手中买回一块香皂，你都会有种谈了一次恋爱似的喜悦。

　　4“从这个码头坐船，只要几十分钟就可以到达逝去的诗人顾城曾经留下了爱与恨的激流岛。”

　我最喜欢的地方是帆船码头边的咖啡馆了，在奥克兰的每一个下午差不多都是在这里喝着卡布其诺度过的。虽然奥克兰的冬天也很冷，但阳光始终明媚，而且露天的咖啡馆都有一种像路灯一样大的烤炉，即使坐在海边，也是暖洋洋的。有时迷迷糊糊地就睡着了，直到海鸟来偷喝手边的咖啡。也有许多人爱到海边去喂那些海鸟，我也去。

　在咖啡馆里的那些午后时光，始终让我有种进入了**《卡萨布兰卡》的情绪。从这个码头坐船，只要几十分钟就可以到达逝去的诗人顾城曾经留下了爱与恨的激流岛，而海上的风景远比那个悲伤的故事更让人心旷神怡，随船跳跃的海豚仿佛让我重看了一边《碧海蓝天》。

　 5“成千上万的帆船与户外赛跑的人，背景是湛蓝得让人有些窒息的天空和海洋。”

　除了像我这样的外来者，奥克兰人也常常到帆船码头来，他们是来看那些帆船的。奥克兰是帆船之都，奥克兰人对帆船和航海的热爱举世闻名，平均每四户人家就有一艘游艇或者帆船。奥克兰是被一片水泽环绕的城市，长长的海岸线、美丽的港口和海滩，造就了奥克兰人的水上生活方式，在海上玩耍、冲浪、扬帆，或潜入水中捉鱼，他们的快乐始终是和这片水域联系在一起的。

　每年在这里举行的路易·威登帆船比赛，吸引着全世界的航海爱好者。除了喜爱帆船，奥克兰人也爱在户外慢跑，每年的环海湾长跑赛同样引人注目。成千上万的帆船与户外赛跑的人，背景是湛蓝得让人有些窒息的天空和海洋，再加上那繁华的都市，就像是一张挂在墙上的明信片，但它却是真实的，这就是奥克兰人生活的写照。

　6“在奥克兰寒冷的冬日里，我豁然觉得自己被太阳灼伤了心灵。”

　有的时候，我在海边的咖啡馆里坐久了，就发现自己也成了那幅画的一部分，情绪变得是那样的散漫和飘摇，感觉成了可以抚摩的物件，是柔软的，而过去那些紧张的生活和疲惫的往事却都成了老**里的片断，在眼前一幕幕轻松地闪过。奥克兰就是这样的景致，能让一个跋山涉水的人在片刻宁静下来。

　即使是在冬天，帆船码头上也停泊着许多从遥远的欧洲驶来的大帆船，那些白色的帆船好多都是木头做的，很古典的那种，船上的金属件被擦得铮亮，在奥克兰明媚的阳光照耀下闪闪发光，真是美丽极了。不过在我看来更有情调的是那些从帆船上下来的欧洲人，即使是在冬天，他们照样是赤着脚穿着T恤，脸上的笑容和阳光一样明亮。

　在帆船码头，一连几天我都看到有个意大利妇人，围着经典的BURBERRY头巾，一个人静静地依在海边，久久地望着远方，神情和容貌都像极了索菲亚·罗兰。她是索菲亚·罗兰吗真想去问问她，可我又没有勇气去破坏这份宁静的美丽。在奥克兰寒冷的冬日里，我豁然觉得自己被太阳灼伤了心灵。因为不论她是谁，我看到的都是一幕难忘的**。